租房什么情况押金不能退
最新修订 | 2024-11-17
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- 律师解析
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在当前社会环境下，出租房屋中出现的诸多情况都会导致租房押金无法进行全额退还。
具体包括但是并不仅限于以下几种常见情况：
首先，当租户未按照租赁合同约定的租赁期限而提前终止租赁关系；
其次，租户在租赁期间对所承租房屋及其内部附带设施造成损害，并且未能及时进行修复或者承担相应的赔偿责任；
再次，未经房东事先书面许可，擅自将所承租房屋进行转租；
此外，租户未能按时足额地向房东支付租金以及其他相关费用；
最后，租户违反了租赁合同中有关房屋使用的相关规定，例如擅自更改房屋用途、非法改造等。
然而需要特别指出的是，如果租赁合同中有明确约定其他导致押金不予退还的特殊情形，那么同样应当严格遵守并执行。
当房东提出不退还押金的要求时，必须提供充足的证据以证实租户确实存在以上列举的违约行为。
倘若双方就此问题产生分歧，可以根据租赁合同中的约定，通过协商、调解、诉讼等多种方式来寻求妥善解决。
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什么是租房押金 什么情况要扣租房押金?
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