卖房中介签了合同不想卖了怎么办
- 律师解析
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这个问题的答案取决于买卖双方合同中的详细条款以及有关的法律法规。
通常来讲，由中介方签署的合同都是依法生效并受其保护的。
在这种情况下，如果作为出售方的一方，仅仅是因为个人的意愿而反悔，进行不履约的行为，那么这很有可能被视作是违反合同的行为。
因此，您需要仔细查阅合同中对于违约责任的具体规定，其中通常会包含违约金的具体金额或者计算方法。
如果合同已经明确地列出了违约的情况及其对应的责任，那么卖方就必须依照这些规定来承担他应该承担的所有责任。
此外，我们也不能忽视购买方的立场，如果购买方坚决要求卖方继续履行他们之间的交易，卖方就有可能被强制执行出售房屋的责任。
反之，倘若购买方同意解除合同，卖方仍然可能需要支付一定的违约金，以此来补偿买方所遭受的经济损失。
我们建议您在面临此类问题时，首先尝试与买方和中介机构进行协商，尽全力通过和平手段解决争议，从而降低可能出现的法律风险和经济损失。
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卖房中介签了合同不想卖了怎么办
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卖房中介签了合同不想卖了怎么办
卖方因个人意愿反悔不履约可能违约，需依合同中违约责任规定担责，含违约金金额或计算方法。若买方要求继续交易，卖方可能被强制履行；若买方同意解除，卖方仍可能付违约金。建议遇此先与买方、中介协商，降低法律风险和经济损失。
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这种情况先审查与中间人的合同，重视违约责任界定。若合同明确您单方不愿售房的责任，可能要担责。若签约时中间人有欺诈等，您可主张合同无效或撤销。若因不可抗力难履约，可向法院申请豁免或减责。处理以合同和法律为依据。
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和中介签了卖房协议不想卖了怎么办
是否违约取决于房屋买卖合同的具体规定。单独放弃交易常被视为违约，需细究合同中违约责任条款，如罚金及计算方式。若无明确规定，按法律，卖方或需赔偿买方因违约造成的损失，包括预期利益。建议积极协商解约。协商不成，买方可能诉讼。法律程序中可主张合同不公或有解除理由，但需确凿证据。违约可能导致重大经济损失。
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