还建房屋买卖对方违约怎么处理
- 律师解析
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在购买回迁房并遭受违约行为时，我们首先要审视双方所签署的合同中所规定的违约情况以及对应的法律责任。
倘若合同条款清晰明了，则可依照合同所述内容，诉求对方承担相应的违约责任，例如支付违约金或赔偿实际经济损失等。
值得注意的是，损害赔偿的范围应涵盖合同执行完毕后当事人本应获取到的经济利益，然而其额度不应超出违约方在签订合同时已经预见或者应当预见到的因违约行为可能引发的经济损失。
在此过程中，您需妥善保管相关证据，如合同文本、付款证明、沟通记录等，以备后续通过协商、调解、仲裁乃至诉讼等途径来捍卫自身的合法权益。
若经协商无果，建议您尽快向当地法院提起诉讼，请求法院裁定对方承担违约责任。
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