房子逾期交房可以申请停止还贷吗
- 律师解析
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在通常的情况下，由于房屋的交付逾期而直接申请停止偿还贷款是不可行的。
在此提醒，购房和贷款是两种独立且互不关联的法律行为。
您在法律层面上与房地产开发企业有着房屋买卖的相关协议，而与商业银行的关系则属于借贷范畴。
对于房屋的逾期交付，这无疑是开发商的违约行为，根据您与开发商签订的购房合同，您有权力向其提出违约索赔。
然而，永久性的停止偿还贷款将会构成对银行贷款合同的违约行为，并极有可能给您带来不良的信用记录，甚至有可能遭到商业银行的法律诉讼，要求您归还所拖欠的贷款。
因此，我建议您首先应该尝试通过沟通的方式同开发商就逾期交付事宜进行友好协商寻求妥善解决方案；
若协商未能达成共识，再考虑通过合法途径来追究开发商的违约责任。
在此期间，请务必依照您和银行签署的贷款合同规定，如期履行还款义务，以防止对个人信誉产生不必要的负面影响。
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