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二手房房主迟迟不过户会怎么样

最新修订 | 2024-11-20
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律师解析
在购置二手房产时,业主拖延过户时间可能给购买方带来诸多潜在的风险和不确定性。
购买者有可能无法获得所购房产的合法所有权,这将直接影响到他们对该物业的进一步处理,例如租赁、再销售等方面。
更为严重的是,若在此过程中,业主遭遇了债务纠纷,那么该房产很可能会面临被法院查封或者强制执行的困境。
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二手房交了钱迟迟不过户
根据协议,卖方需遵循房屋周转周期。买家违约需按合同条款支付违约金,并可能失去定金。二手房交易的违约金通常为交易总额的20%,但需注意,定金金额不得超过合同总价的20%,以免误解。
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二手房买卖推迟过户是否违法
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二手房买卖推迟过户会不会违法
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房产纠纷
二手房过户手续费主要有哪些
二手房过户的手续费主要有契税,印花税,办理房产证的工本费,交易手续费,取得房产证未满两年的需要交纳营业税,取得房产证不满5年的要交纳个人所得税。若通过中介公司购买二手房,一般还得向中介公司交纳中介费。
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