合同还没有到期,房东可以收回房子吗
最新修订 | 2024-11-20
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- 律师解析
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在通常状况之下，若租赁合约尚未达到其规定期限，业主并没有权利收回所出租之房屋。
然而，如果发生了合同中明确列明的可以令业主得以解除该租赁协议从而取回房屋所有权的特殊情况，例如承租方未能按照约定的时间缴纳租金，或是未经许可而擅自变更房屋原有用途等等。
若在此种情况下，业主未经通知即强行收回房屋，则构成了违反合同的行为。
作为权益受到侵害的一方，承租方可根据相关法律法规及合同条款要求业主继续履行租赁协议或向其追究违反合同时产生的相应责任，以及由此引发的任何直接经济损失。
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房东在租房合同到期后单方面收回房子的行为并不违法，根据《中华人民共和国民法典》的规定，在租赁期限届满以后，承租人本身就有返还租赁物的义务，只要租房合同中没有其他的约定，租房合同到期就意味着租赁关系已经终止，房东收回房子，不承担任何违约责任。
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