购房合同签订后还能退吗
最新修订 | 2024-11-22
728浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于购房合同签署之后是否可以选择撤销购买行为这一问题，需要根据具体情况进行深入分析和探讨。
通常情况下，如果出现以下三种或以上的特殊情况，作为购买者的您有权决定撤销购房合同：
首先是开发商未能获得商品房预售许可证以及其他相关证明文件；
其次是房屋的实际面积与合同中所约定的面积之间的误差比例超过了绝对值的3%；
再次是开发商在收到催促后的三个月合理期限内仍然未能按照预定时间向您交付房屋；
此外，还有当房屋的主体结构存在严重的质量问题导致无法顺利投入使用时；
最后，如果是因为开发商自身的过失而无法按照约定为您办理房屋所有权登记手续的话。
然而，如果在购房合同中已经明确规定了禁止撤销购买行为的条款，并且在这样的前提下并不存在上述任何一种法定的撤销理由，那么撤销购买行为就有可能被视为违反合同约定，从而需要承担相应的违约责任。
因此，我们强烈建议您在签署购房合同时务必认真阅读每一项条款，并尽可能地收集保存有关证据材料，以便在需要的时候可以准确地判断自己是否具有撤销购买行为的权利以及这种行动所可能引发的法律后果。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
购房合同签订后还能退房吗签订购房合同后一般可退房，但要依条件。开发商有重大过失，购房者可解除合同退款。购房者自身原因退房可能违约担责。不可归责于双方的外部因素也可能解除合同。能否退房及责任分担依合同和法律，建议认真阅读条款、保存证据护权益。
-
购销合同签订后定金还能退还吗在特定情况下，如房地产开发商未履行契约（如违约出售、无销售许可导致合同无效），或因合同条款争议而非核心内容阻碍签约，开发商需退还双倍认购费或全额退款，包括消费者损失。若关键条款不明确致合同无法签定，开发商亦应退款。但若消费者在开发商有预售资格而拒签合同时，认购费不予退还。
-
签订认购书后定金能否退还在商品房买卖中，定金遵循法律规定：收定金方违约需双倍返还；付定金方违约则不退。合同不能达成非双方原因，卖方全额退款。定金为合同保障，自交付时生效，金额不得超过主合同价值20%，变更是认可的。约定金额可调整，超出部分无效。
-
签订购房合同后能退吗？签订购房合同后能退，实际的运用中买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。但是有关的退房需要自己进行一定的赔偿，这样自己的问题处理就会较为准确，因此自己需要多加注意。
-
签订购房协议后退房订金能退吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于签订购房协议后退房订金能退吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
-
签订购房合同后能退房吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签订购房合同后能退房吗进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
问题没解答? 125335人选择咨询律师
购房合同签订后还能退吗
一键咨询
