租房押金应该什么时候退
- 律师解析
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关于租房押金退回事宜，一般的处理规则应当依循租赁协议中的具体规定。
在租期届满之际，若承租方按照合同约定，尽职尽责地履行完所有的义务，例如按时支付租金、确保房屋及其附属设施的妥善维护并支付各类相关费用，如水电气费等等，则出租人就应该立即返还其所收取的押金。
然而，若该项租赁协议对此类事项未作明确规定，那么从一般原则上来看，在承租方完整归还房屋，并成功进行交接工作并且不存在任何违约行为之时，出租者有责任在一个适当的时间段内向其退还押金。
而这个“适当的时间段”的长短，通常会根据交易习惯以及实际情况来加以判断，一般来讲，这个期限是不会过于漫长的。
但是，如果承租方出现了违约行为，比如说破坏房屋设施，或者没有按时缴纳租金等情况，出租者便有权利在从其所收到的押金中扣除相应的赔偿款或违约金之后，再把剩余部分返还给对方。
总的来说，到底何时以及如何退还押金，都必须严格按照双方签订的那份具有法律效应的租赁协议中所制定的条款执行。
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