二手房买卖合同违约金多少钱
- 律师解析
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在二手房买卖合约当中，违约金的具体数目常常是由买卖双方协商达成的。
然而，当双方约定的金额过大或过小时，其中任一方都有权利向法院或者仲裁委员会提出诉讼请求，申请对相关条款进行必要的调整和修正。
在普遍情况下，裁判机构在决定违约金数额的时候，都会全面衡量违约行为引起的损失，以及如果合作顺利完成，各方可以得到的预期利益。
在审慎考虑的过程中，他们更看重的是实际遭受的损失，同时也会充分考虑到合同的执行情况、各方面承担过失责任程度以及预期的经济收益等多重因素。
若在合同中并未明确规定违约金的具体数额或者损失赔偿的计算方式，那么违约金的金额就应该与违约行为导致的实际损失相匹配，这其中包括了合同正常履行完毕之后，各方原本可以获取的经济利益。
但是，这一金额也不能超出违反合同一方在签订合同时能够预见或者应当预见到的，由于违反合同可能引发的潜在损失。
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