租房合同附加条款受法律保护吗
- 律师解析
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租赁合约中的附随条款只有在符合特定标准时才可获得法律的充分保护。
第一个需要满足的前提条件便是，这些附随条款必须是由双方当事人基于真实意愿所达成的协议，排除任何隐瞒真相、威胁恐吓以及虚假陈述的因素。
然后，附随条款的文本不得触犯法律法规中关于强制性的规定，更不能背离社会公认的道德准则和公共秩序。
若附随条款起到对租赁合同主体部分条款的补充说明，简化约定或更改设定的功能，并且各方在签署租赁合同时都清楚了解并达成共识，那么这份附随条款就具备了法律效应。
然而，若附随条款出现了对于当事人一方的过度优惠、不公正待遇，或是大幅减免其责任，或者是过分增加另一方的义务与负担，甚至是禁止对方行使主要权力等状况，那么这套附随条款很有可能将会被判定为无效。
总而言之，附随条款作为租赁合同的重要组成部分，其能否得到法律的保护，需要我们全面审视其形成过程以及具体内容的合法性和合理性。
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租赁合约附随条款获法律保护需满足：双方真实意愿达成，无欺诈威胁；不违反法律强制规定及公序良俗。合理补充、简化或更改主条款且共识，有效；反之，过度优惠、不公则可能无效。需全面审视其合法性合理性。
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