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如何判断合同无效

最新修订 | 2024-11-24
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律师解析
判定合同是否失效通常依据如下情境:
首先,倘若一方当事人采用欺诈、威胁等不正当手段就合同内容达成协议,并对国家利益造成损害;
其次,亦存在为了私利而故意进行串谋或勾结的情况,这种行为有可能对国家、集体组织或第三方利益造成不利影响;
再者,还可能出现利用合法手段来掩饰其实质上是非法的目的这样的情况;
另外,如果合同的履行将给社会公共利益带来不可逆转的伤害也将成为合同被认定为无效的理由;
最后,若合同违背了法律、行政法规中的强制性条款,则合同将被视为无效。
然而值得我们关注的是,仅仅违反了规定并不意味着必然导致合同无效,而是只有在这些规定属于法律、行政法规中的强制性条款并且又是具有约束力的强制性条款的情况下,才有可能使合同变成无效。
对这类强制性条款的性质断定,需要从多个角度来综合分析法律法规的意图以及权衡各种可能产生干涉的权益等多种因素。
与此同时,索求合同失效的一方必须承担起提供相关证据的义务和责任。
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转租合同效力如何判断?
根据《合同法》第224规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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合同事务
如何判断房屋租赁合同的效力?
成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租3、房屋租赁合同的内容是否合法4、是否进行过登记备案。
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房产纠纷
如何判断房屋租赁合同的效力
成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租3、房屋租赁合同的内容是否合法4、是否进行过登记备案。
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房产纠纷
如何判定劳动合同无效?
如果在签订劳动合同时是利用欺诈手段签订、违背当事人自身意愿签订的或者是合同内容违反了国家法律法规规定的合同都是属于无效合同的,那么在确定劳动合同是否无效时也是需要经过劳动仲裁部门或者是人民法院的确定才可以,同时在确定合同无效后也是会立即解除劳动关系。
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劳动纠纷
如何判断合同成立
合同的订立又称“缔约”,是指当事人之间为了建立具体的合同关系,通过交互进行的意思表示以达到成意思表示一致而形成合意的过程。合同的订立过程一般需要经过要约与承诺两个阶段,《民法典》第四百七十一条规定,当事人订立合同,采取要约、承诺方式。
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合同事务
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