律图审稿专业委员会3轮严审

婚后买的房子怎样才算个人的房产所有

最新修订 | 2024-11-21
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律师解析
若想使婚后购置之房产被判定为个人房产,通常需符合如下几个条件:
首先若是由其中一位配偶于婚前所拥有的个人财产全额购置且仅以其名义进行登记,则此类房产在司法实践中通常会被视为该方个人财产。
其次,若夫妻二人已签署书面协议并明确规定该套房产归属某一方,同样可以据此证明该房产为个人财产。
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婚内买房怎样才能归个人所有
婚后购置的房产属个人财产的情形有:婚前签订有效财产协议并公证,婚后按协议执行;父母婚后全款购房,登记在自己子女名下;夫妻书面约定婚姻存续期间及婚前所得财产归各自所有。此类协议须以书面形式作出,才具法律效应。
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结婚后买房子怎样才能属于个人所有
在婚后购房过程中,为确保房产属个人所有,双方可书面约定房产归一方独有。 若一方用婚前财产或个人积蓄全款购房,或父母全额出资并登记在子女名下,该房产视为个人财产。但需注意,若房产证上共同署名或双方协商为共有,则视为夫妻共同财产。
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