对方违反合同没有交房租怎么赔偿
最新修订 | 2024-11-24
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- 律师解析
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依照中国大陆现行法令规定，当承租方未能按照合约条款提供租金时，应对其违约行为追究责任并进行赔偿处理。
首先，需要基于合同中所订立的违约条例，明确界定赔偿方式及其相应的赔付额度。
倘若合约中已明文规定了违约金，您便有权利直接向对方索讨违约金作为赔偿。
然而，如若在合同中并未设定违约金标准，则您有权要求承租方对因违约行为所引发的您自身的经济损失进行赔偿。
这类损失通常涉及到未支付租金的本金、利息及赎回被占用资金所涉及的额外费用，视情形还包括重新寻找新租户所需的额外开支等等。
在此情况下，您可以采用书面形式再次正式提示承租方履行交付租金的义务，假如对方依然未能履行该义务的话，您有权依法解除该建筑租赁合同，并采取法律手段（如提起诉讼）来追偿您的损失。
与此同时，请务必妥善保存相关证据，例如租赁合同、催告通知书、通讯记录等，以便充分支持您的索赔请求。
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对方违反合同怎么办可以根据合同约定要求对方承担违约责任。违约责任包括：要求继续履行合同，要求支付合同约定的违约金，合同没有约定违约金的，要求赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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