律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同解除违约金多少

最新修订 | 2024-11-24
726浏览
律师解析
在撤销购房合同的过程中,违约金的额度,首先应关注的是合同内是否已经做出了明确规定。
假如合同中有相关规定,那么在大多数情况下,会按照该项规定执行。
然而,当合同中的违约金数额过高,远超对所遭受损失的偿付能力时,合同签订方有权请求人民法院或者相应的仲裁机关适当地降低违约金的额度;
相反地,若合同中约定的违约金明显偏低,无法弥补当事人实际遭受的损失时,同样也可以要求增加违约金的额度。
倘若在合同中并未约定违约金的具体数额,那么就需要依据违约行为给对方带来的实际损失进行判断与衡量。
值得注意的是,损失补偿金额应当达到违约行为产生的全面损失范围,其中包含了因履约成功后可预期的经济效益,但是补偿总额不能超出违约方在签订合同时能预见或理应预见到因违约可能导致的全部损失。
总结而言,实际的违约金额度应综合考虑合同规定及实际损失状况进行裁定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

徐州156****5689用户1分钟前已获取解答
南京181****3675用户3分钟前已获取解答
沭阳156****8469用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125344人选择咨询律师
6917位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同解除违约金多少
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****2720用户4分钟前提交了咨询
    153****5557用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    175****5271用户1分钟前提交了咨询
    144****0788用户2分钟前提交了咨询
    135****8351用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****7027用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****2010用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****5151用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****4700用户4分钟前提交了咨询
    168****3578用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****2254用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****1657用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****3658用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****3345用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****5424用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****6738用户3分钟前提交了咨询
    167****8626用户4分钟前提交了咨询
    160****4615用户3分钟前提交了咨询
    140****3086用户4分钟前提交了咨询
    177****2574用户2分钟前提交了咨询
    141****3246用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****7352用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****1432用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****4635用户3分钟前提交了咨询
    167****8611用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****5631用户3分钟前提交了咨询
    141****7780用户4分钟前提交了咨询
    174****7768用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****8384用户4分钟前提交了咨询
    146****1232用户3分钟前提交了咨询
    178****1765用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****0181用户4分钟前提交了咨询
    130****0760用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****6537用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****7142用户3分钟前提交了咨询
    135****6724用户4分钟前提交了咨询
    151****3664用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****3655用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    151****3478用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****6454用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****6655用户2分钟前提交了咨询
    134****2408用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****5154用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****0540用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****2713用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****6821用户3分钟前提交了咨询
    175****1774用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****3021用户2分钟前提交了咨询
    143****2760用户3分钟前提交了咨询
    173****3037用户3分钟前提交了咨询
南京134****6420用户3分钟前已获取解答
宿迁178****6554用户2分钟前已获取解答
镇江178****6902用户2分钟前已获取解答
买方违约解除购房合同违约金怎么算
如果在购房合同中,是因为买房违约,即受让人违约的,违约金应该是逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院或双方协商以降低。
10w+浏览
房产纠纷
购房人违约解除合同违约金如何计算?
购房人违约解除合同违约金的计算是要根据实际造成的损失确定的。在我国的购房合同违约处理中,开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。
10w+浏览
房产纠纷
买方违约解除购房合同违约金怎么算
房屋买卖合同违约金的规定:售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
10w+浏览
买方违约解除购房合同违约金怎么算
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于买方违约解除购房合同违约金怎么算的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
解除购房合同违约金是多少
1、当事人约定一方在违约时,违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的,其违约金就这个具体的金额;2、当事人没有约定具体的数额,而是约定了违约金的计算方法的,那么违约金需要根据你们约定的计算方法来计算的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州178****1455用户2分钟前已提交咨询
镇江180****4041用户2分钟前已获取解答
徐州178****9947用户1分钟前已提交咨询
苏州134****4910用户4分钟前已获取解答
淮安178****3920用户2分钟前已提交咨询
盐城177****8203用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换