押金的法律效力如何

在法律上，押金是一方为防损而预先支付给另一方的金额，用于防风险保履约，损失发生可抵充或赔偿。租房常见，租期满无违约应退还。押金金额应合理，收押金方不能擅自扣留，须有法定理由。只要严谨合规，押金就有法律效力。

安徽天柱律师事务所杨律师指出，在我国法律框架下，房屋定金协议一经合法设立便具有了法律约束力。作为协议双方，必须确保其自愿表达且所作意思表示真实有效，同时具备实施该项民事行为所需的民事行为能力。此外，协议内容的合法性及与相关法律规定保持一致，也是至关重要的条件之一。值得注意的是，担保关系的产生和存在，不可违背社会公共秩序，也不能触犯法律的强制性规定。

抵押合同的效力，即指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立。抵押权是合同双方预期的法律效果。在合同生效前，它虽由合同约定，但只是一种可能性，并不实际存在。只有在办理抵押登记之后，抵押权才从可能性转化为现实性。