房租押金什么情况下不退
- 律师解析
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在实践中，以下几种情境往往会构成房租押金无法被退还的理由：
首先，当租赁期限届满时，若租户未能按照合同所规定的时间和方式归还房屋，从而给房东带来经济上的损失；
其次，如果租户违背了合同条款，私自变更房屋的结构或使用用途，而且没有将其复原至原始状态；
第三，由于租户自身的过失，导致房屋及其内部设备遭受损害，而维修所需的费用超过了押金的金额；
最后，如果租户在未得到房东许可的前提下，擅自进行转租行径。
此外，倘若合同明确规定了其他违约行为导致押金不予退还，并且租户确实实施了此类违约行为，那么房东亦有权利保留押金。
总而言之，房租押金能否退还，主要取决于租赁合同中的具体约定以及租户的履行状况。
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