房子签合同不过户卖家反悔怎么办

[律师回复] 你好，如果已经签订调解协议，无论是否收到调解书都不能反悔了

[律师回复] 可能要付一定的违约金

[律师回复] 女生多大了？男生多大了

[律师回复] 什么是堂食钱，真心不懂啊

[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。

然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。

[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微　信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。

[律师回复] 你好，请问是什么纠纷Ｇ

[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复] 您好，建议您报警处理该问题

[律师回复] 协议内容，，，，，，，，，，，，，，

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好，是在民政局办理的离婚吗，什么时间办理的，如果针对财产约定有异议可以起诉

[律师回复] 离婚，判决是否生效，，，，，，，赢，，，，，，，，

[律师回复] 合同到期可以不续签合同

[律师回复] 你好，请问购车遇到什么问题了

[律师回复] 您好，请详细说明您的问题

[律师回复] 首先，可以与买家进行协商，表达自己的后悔之情，看对方是否愿意将狗退还。

[律师回复] 你好，中间人让将二手房过户的首付四万打到卖家的做法不对，购房者应坚持通过正规的资金监管渠道进行首付款支付，以确保交易的安全和顺利进行。

[律师回复] 你好，面对养殖专业合作社水产品被反复盗窃的情况，广大养殖户应加强防范措施，如安装监控设备、加强巡逻等。

[律师回复] 夫妻一方去世后，另一方想卖房子，子女确实有继承权。但具体能否出售，取决于遗嘱内容或法定继承的结果。如果子女不同意出售，可能需要通过法律程序解决。