商铺租赁纠纷能单方面解除合同吗
最新修订 | 2024-11-25
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- 律师解析
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对于商铺租赁纠纷中所涉及到的是否能够单方面解除合同这一问题，必须根据具体情况进行深入分析并做出判断。
在一些法定的特殊情形下，当事人确实有权利单方面解除合同。
例如，出租方未能按照约定向承租方交付商铺，导致商铺无法正常投入使用，给承租方带来了严重的经济损失和商业损失；
又如，承租方在收到出租方的催款通知之后仍然未能依照约定支付租金，且经过多次催促后依然无动于衷等等。
除此之外，如果在合同中已经明确规定了解除合同的条件，那么当这些条件得到满足时，任何一方都有权单方面解除合同。
然而，如果并不存在上述法定或者约定的解除事由，那么单方面解除合同就很可能被视为违约行为，需要承担相应的违约责任。
因此，在考虑是否要单方面解除合同时，我们应该对自己的行为是否合法以及可能会引发的法律后果进行全面、细致的评估和权衡。
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商铺租赁纠纷能单方面解除合同吗
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简单铺面租赁合同书怎么写
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法律依据：
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【保证金退还】犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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