起诉租金是否适用诉讼时效
最新修订 | 2024-12-01
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- 律师解析
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起诉租金是要适用诉讼时效的。
一般来讲，租金方面的纠纷适用普通诉讼时效，这个时效通常是三年。
不过，在一些特殊的情况下，可能会有诉讼时效中断、中止之类的情形出现。
诉讼时效的起算点，通常是从租金的履行期限届满那一天开始计算的。
要是租金的支付期限约定得不太清楚，按照法律的规定，要是租赁期间不满一年，那就得在租赁期间结束的时候支付；
要是租赁期间一年以上，就得每满一年的时候支付一次，剩下的期间不满一年的，就在租赁期间届满的时候支付。
要是出现了债权人向债务人提出履行请求，或者债务人同意履行义务这类的情况，诉讼时效就会中断，从中断的时候以及相关程序结束的时候开始，诉讼时效的期间又会重新计算。
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起诉租金是否适用诉讼时效
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合同无效是否适用诉讼时效？
第一，提起确认合同无效的诉讼应属确认之诉，而不属于诉讼时效的客体范围。第二，无效合同的确认是一种事实确认，合同当事人或法院在任何时候都可提出，时间的经过不能改变合同无效的法律性质。
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