爷爷房子过户给孙子过户费多少
最新修订 | 2024-12-03
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋过户费用会因过户方式而有差别。
若以赠与方式过户，其中会涉及到公证费，通常是按照房屋价值的一定比例来收取。
还有契税，一般是房屋评估价的3%。
另外还有登记费等。
而通过买卖方式过户时，税费方面就较为复杂了。
契税根据房屋面积以及孙子是否为首套房等因素来确定，一般在1%-3%之间。
增值税，如果房屋已满两年，可能就可以免征。
个人所得税，要是房屋满五年且为唯一住房，也有可能免征。
同时也有登记费等费用。
除此之外，还可能会有房屋评估费，这是对房屋价值进行评估所产生的费用。
要特别注意的是，不同的地区在具体政策和收费标准上会存在差异，所以为了能准确了解过户费用的具体情况，建议你向当地的不动产登记部门或者税务部门进行详细的咨询，他们能够给你提供最准确的信息和指导。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
爷爷过户给孙子的房子可以要回吗如果爷爷是通过买卖的方式将房子过户给孙子的，则不能要回去；如果是通过赠与的方式将房产赠与孙子的，则如果孙子存在下列情况的，爷爷可以要回房子，如果不存在下列情况也不能要回房子：（一）严重侵害赠与人也就是爷爷或者其近亲属的合法权益；（二）对爷爷有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。而且要回房子的，必须在知道或者应当知道孙子存在上述情况之日起一年内要回。
-
爷爷房子过户给孙子是要什么手续1.需要签订一份购房合同;2.合同拿到公证处进行公证;3.将相关资料交由房屋所在地的房管局进行审核,同时申报房屋价格进行审核，给申请人发核准通知书；4,凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易中涉及到的税费,领取到完税的凭证。5.之后,凭交纳税费的凭证前往房管交易办理房屋过户手续即可。
-
爷爷奶奶的房子，如何过户给孙子一、长辈转赠房产给孙子，需准备身份证件、房产证明和户口簿。 二、爷爷转赠房产给孙子有三种方式：买卖、析产和赠与。 1.买卖：双方签署法律文件，办理过户手续，支付契税和个税。若未满五年，还需缴纳营业税。此方式便捷经济。 2.析产：需公证后办理手续，税费与买卖相似，可考虑。 3.赠与：需先公正，再办理过户，支付3%契税。因税费高，一般不推荐，除非特殊情况。
-
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与爷爷的房子可以直接过户给孙子吗相关的法律方面知识。
房屋买卖
-
爷爷的房子能够直接过户给孙子吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与爷爷的房子能够直接过户给孙子吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
-
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与爷爷的房子可以直接过户给孙子吗相关的法律方面知识。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125503人选择咨询律师
爷爷房子过户给孙子过户费多少
一键咨询
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与爷爷的房子可以直接过户给孙子吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷孙女是13岁，房产证有孙女的名字和爷爷的名字，爷爷欠工程款，法院判决拍买房子，一个月后拍买可以吗？
[律师回复] 在法院作出拍卖房产的裁定后，具体的拍卖时间并不是固定的，而是取决于执行程序的进度。法院会进行必要的程序，如通知被执行人、公告拍卖等，这些程序都需要时间。因此，无法确定一个月后是否能拍卖房产。
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
5441 位律师在线，高效解决问题
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与爷爷的房子可以直接过户给孙子吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷小孩的户口和爸爸的一起迁到妈妈哪里了，可是他住爷爷奶奶家的，下次上学可以在爷爷附近的学校上学吗
[律师回复] 小孩户口和爸爸一起迁到妈妈处后，想在爷爷附近学校上学，需视具体情况而定。
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
问题紧急？在线问律师 >
5641 位律师在线，高效解决问题
爷爷的房子能够直接过户给孙子吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与爷爷的房子能够直接过户给孙子吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷父亲去世了。孙子有义务赡养爷爷奶奶吗
[律师回复] 根据《民法典》第一千零七十四条规定，有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务.
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我爷爷她去打工那个老板向他借了7000块钱，也没有录音，没有转账记录就是他给我爷发的工资里扣了7000块钱这种嗯，能要回来吗？
[律师回复] 您好，有证据可以去起诉追回
3.9w浏览
父母的房子在遗嘱上写继承给孙子，没有公证孙子可以转户吗？
[律师回复] 根据您描述的情况，遗嘱即使未经公证也可能是有效的，但为了确保过户过程顺利，建议先进行遗嘱的有效性确认。方便的话，可以现在电话沟通。q
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7607 位律师在线，高效解决问题
爷爷的房子能够直接过户给孙子吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着爷爷的房子能够直接过户给孙子吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
我哥工亡后，其女儿把工亡补偿款和丧葬费都领走，我母亲已经起诉了孙女，案子在等待二审阶段，可是这个时候我母亲又知道其孙女后来又独自领取了我哥社保卡里个人账户全部余额，可以我母亲不知道我哥社保卡里个人账户余额是多少，我母亲现在还怎么办？难道还是要再去法院起诉其孙女来分割吗？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
4.8w浏览
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
10w+浏览
房产纠纷你好，律师。我和女方育有一女2岁2个月，小孩出生后一直由爷爷奶奶带，我们一家5口共同生活。我和女方没有原则性过错，只是长年冷战不沟通没性生活三观不合。孩子主要爸爸和爷爷奶奶带为主，女方常年不尊重长辈入家门从未称呼过我爸妈一句，懒惰成性无知幼稚。我们已经无法再忍受她。找她谈过几次离婚都不愿意。有什么好的建议吗?
[律师回复] 如果双方没有感情，可以考虑离婚，离婚有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚协议离婚的话，双方写好离婚协议书，预约到民政局，受理后等一个月冷静期过后，第二次再过去民政局办理。诉讼离婚的话，需要到被告所在地的法院提起诉讼。
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
