父辈留下的宅基地兄弟怎么分
- 律师解析
-
在农村，宅基地的所有权归集体所有，而农户仅仅拥有其使用权。
倘若父辈遗留下来的宅基地上建有房屋，当兄弟之间进行分割时，需遵循以下这些原则。
其一，协商原则。
兄弟之间可以先坐下来，心平气和地进行协商，共同确定房屋以及宅基地的使用分配方案。
这种方式最为便捷且有效，能够避免不必要的矛盾和纠纷，让兄弟之间的关系更加和睦。
其二，法定继承原则。
要是协商无法达成一致，从房屋的层面来看，就得按照法定继承来进行处理。
先对房屋进行评估，确定其价值后，兄弟按照法定继承的份额来分配房屋。
不过需要特别注意的是，虽然可以继承房屋，但宅基地是不能单独被继承的，只有在继承房屋的前提下，才能够获得继续使用宅基地的权利。
其三，变更登记。
当兄弟之间达成分配协议或者通过法律途径确定了分配方案之后，应当尽快办理相关的宅基地和房屋变更登记手续。
通过这些手续，可以明确各自的权益，避免后续可能出现的权属纠纷，保障兄弟双方的合法权益。
0
问题没解答? 125398人选择咨询律师
父辈留下的宅基地兄弟怎么分
一键咨询
