老赖只有一套房可以执行吗
最新修订 | 2024-12-02
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李兵律师
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在特定的情形之下，老赖仅有的那一套住房是能够被执行的。
从相关的法律条文以及司法实践来看，倘若这一套住房超出了被执行人以及其需要扶养的家属日常生活所必需的范畴。
就好比说房屋的面积特别大，或者房屋的价值相当高，这种情况下，法院是有权利依照法律来执行的。
在执行的过程当中，法院肯定会全力保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权利，可这并不代表着唯一的住房就绝对不能被执行。
一般，会采取以大换小、以好换差这样的方式来进行执行操作，把执行之后剩下的钱款用来偿还债务，这样既能够保障被执行人的基本居住权益，又能够让债权人的合法权益得以实现。
比如说，可能会把那套大面积、高价值的住房换成一套面积较小、价值相对较低的住房，让被执行人依然有地方住，同时把多余的价值用来清偿债务，这样就做到了两全其美。
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一般来说，涉案金额达到100万，通常会被认定为情节严重的情况。然而，具体的量刑并不能仅仅只看涉案金额这一个因素，还需要综合考虑被执行人的主观恶性到底有多大，给他人造成了什么样的后果，以及被执行人是否有悔罪的表现等很多方面的因素。假如被执行人能够积极地去履行自己的义务，或者有自首这样的情节，那么在量刑的时候就可能会从轻进行考虑。总的来讲，如果仅仅只是100万的涉案金额，大概可能会被判处三年左右的有期徒刑。
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借钱不还只有微信聊天怎么解决
[律师回复] 微信聊天记录在特定情况下是可以当作证据的。我们得先明确，微信聊天记录要能够清楚地展现借款的事实，像借款的金额、借款的时间，还有还款的约定之类这些关键的信息都得有。
要是遇到借款方面的问题，你可以先试着跟对方好好商量商量，用和平的方式把纠纷给解决了，让对方把钱还给你。要是商量不下来，那就可以考虑去法院起诉。
在准备起诉之前，一定要记住把微信聊天记录的原始载体，也就是你的手机给好好保存着，可不能随便删掉或者修改。而且，还得准备好起诉状，把双方的身份信息之类的材料也都准备齐全。法院会根据这些证据以及相关的法律规定来进行审理和判决。要是你胜诉了，但是对方还是不还钱的话，你还可以申请强制执行。
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