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婚前购买的房产离婚怎么分配
- 律师解析
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婚前购买的房产，一般情况下，若只登记在一方名下，那此房产就属于该方的个人财产，在离婚的时候是不会参与分割的。
不过，如果婚后有一起还贷款，那婚后共同还贷的那部分以及与之对应的房产增值部分，另一方是有权利要求进行分割的。
就好比有一套房产，总价是100万，婚前首付了30万，婚后双方一起还了20万贷款，然后房产增值到了150万。
这里的婚后共同还贷的20万以及对应的增值部分（具体的增值部分得根据实际情况仔细计算），另一方就可以主张要进行分割。
要是这房产是双方在婚前一起出的钱购买的，并且登记在了双方的名下，通常就可以按照各自的出资比例来进行分割。
总之，到底怎么分配，得根据实际的情况，把购房时的出资情况、房产的登记情况等各种因素都综合起来考虑，然后才能确定一个合适的分配方式。
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