房本没下来离婚怎么办
最新修订 | 2024-12-11
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当房子的房产证还没下来时，离婚时处理这房屋就会变得比较复杂。
夫妻双方可以坐下来好好商量，确定这房子到底归谁，以及该怎么给对方补偿。
要是商量不出个结果，那法院一般就会依据购房款的出资情况，还有还贷款的情况等这些因素，来判定房屋的归属。
比如说，如果购房款大部分都是由其中一方出的，并且贷款也主要是这一方在还，那么这房子很有可能就会判给这一方，同时，也要给另一方相应的补偿。
要是双方都出了钱，而且很难分出谁出的多谁出的少，这种时候可能就会通过竞价之类的方式来确定房屋的归属，没得到房子的那一方也能拿到相应的补偿。
不过要特别注意，到底怎么处理，得结合实际的证据以及相关的法律规定来综合判断，不能简单地一概而论。
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房本没下来离婚怎么办房本没下来离婚处理如下：夫妻双方可以协商确定房屋占有人，有协议的按照协议进行分割处理；双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院，由法院根据实际情况判决当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。
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房本没下来离婚怎么办夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话，可以像法院提起诉讼，利用法律手段解决问题。
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房本没有下来可以卖房吗未取得房产证，房屋交易不可行。根据《中华人民共和国房地产管理法》，未登记领取权属证书的房地产不得转让，房产证是所有权证明。 出售无房产证房屋属无权处分。购买二手房需经合法过户手续，需携带《房屋所有权证》和《国有土地证》。
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在我国房本没下来算第几套房这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证，如果在房管局办理备案手续的话在购买也算二套房，如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。
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房本没下来离婚怎么办
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房本没下来离婚怎么办
夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话，可以像法院提起诉讼，利用法律手段解决问题。
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