开发商征用耕地建房怎么赔偿
- 律师解析
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开发商要是想征用耕地来建房，那必须得依法去进行赔偿。
一般来讲，这里面包含着好几种费用。
有土地补偿费，这个费用是按照那片被征用的耕地在之前三年的平均年产值来计算的，大概是六到十倍。
还有安置补助费，得根据需要安置的农业人口数量来算，每一个需要安置的农业人口，安置补助费的标准，是那片耕地被征用前三年平均年产值的四到六倍。
不过，每公顷被征用的耕地的安置补助费，最多不能超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
另外，地上附着物和青苗的补偿费标准，是由省、自治区、直辖市来规定的。
要是开发商没有按照法律规定足额支付这些赔偿费用，那被征地的农村集体经济组织，还有农村村民或者其他权利人，就有权利依法去申请行政复议，或者直接提起行政诉讼。
这可是保障他们合法权益的重要途径，可不能让他们的利益受到损害。
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