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离婚协议书上写房子归子女有效吗

#财产分割 最新修订 | 2024-12-14
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
离婚协议书上明确把房子归给子女,这种情况通常是有效的。
这其实就是夫妻两人对他们共同财产做出的一种处分约定,相当于把房产赠送给了子女。
只要这份协议是夫妻双方内心真实的想法表达,并且没有违反法律的强制性规定,而且还办理了相应的房产变更登记手续,一般来说就具备法律效力
不过,这里有个需要注意的地方,在房产变更登记还没完成之前,如果其中一方突然反悔了,那另一方可不能强行要求对方一定要履行这个协议。
另外,如果这栋房子还有贷款之类的债务没有清偿干净,那可能就得先把债务问题处理之后再去办理房产变更的手续。
总而言之,离婚协议书上关于房子归属子女的有效性,得综合考虑好多方面的因素。
要是大家对这些有疑问的话,最好还是去咨询一下专业的律师,这样能让大家心里更有底。
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