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房屋租赁合同到期改租怎么办

#房屋租赁 最新修订 | 2024-12-16
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
房屋租赁合同到期后要进行改租时,这得依据原合同的约定以及双方的意愿来妥善处理。
要是原合同压根没提及续租的相关事宜,那双方就可以坐下来好好协商,然后签订一份新的租赁合同,把租赁的期限、租金等各项条款都明确清楚。
要是双方都愿意继续租赁这套房子,那可得赶紧签订一份书面协议,不然很容易引发纠纷
要是原合同里约定了优先续租权之类的条款,拥有这个权利的那一方,就可以在合理的期限内提出续租的要求,而对方要是没有正当理由的话,就不能拒绝。
在改租的整个过程当中,一定要注意保留好相关的沟通记录和书面文件,像协商过程中所发的邮件、短信之类的,还有新签订的租赁合同,这些都能很好地保障我们自身的合法权益。
总而言之,改租这件事必须要双方协商达成一致,并且用书面形式确定下来,这样才能避免后续出现各种争议。
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