房屋协议买卖用上税吗
- 律师解析
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房屋协议买卖缴税这件事，是很常见的。
这里面一般会牵扯到契税和印花税。
契税，它的税率可不是固定的，得看房屋的面积大小以及购买价格等情况，通常是在1%到3%这个范围之内波动。
就好比说，面积大、价格高的房子，契税可能就接近3%；
而面积小、价格低的房子，契税或许就只有1%。
印花税，是按照合同金额的0.05%来缴纳的。
要是进行的是二手房买卖，那就更复杂些了，还可能会涉及到增值税及其附加税，还有个人所得税。
增值税的税率大概是5%左右，不过具体的数值得根据房产持有年限等来确定。
个人所得税的税率一般是1%或者20%，这要根据房子是否满五唯一等情况来判定。
所以，不同的地区、不同性质的房屋，在缴税标准和政策上都可能会有差别。
在进行房屋协议买卖的时候，一定要赶紧去了解当地的税收政策和规定，然后按照要求依法履行纳税义务，可别因为交税的事给自己找麻烦。
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