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婚前按揭房可以加名字吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-12-17
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
婚前的按揭房是可以加上名字的。
如果贷款银行点头同意,并且双方也都达成了一致的意见,那就可以一同前往不动产登记部门去办理加名的相关手续。
一旦加上了名字,这所房屋就会变成双方共有的财产,双方对这房屋也就拥有了平等的权利。
不过,这里得留意一下,加名这个事儿可能会牵扯到一些税费之类的问题。
就像在部分地区,契税等税费可能会根据加名的具体情形而发生变化。
另外,如果贷款银行不同意加名,那可能就需要先提前把贷款给还清,把抵押给解除掉之后,才能够去办理加名的手续。
总而言之,加名这件事可不能马虎,得综合考虑到各方的利益以及相关的规定,得谨慎地去操作,可不能掉以轻心。
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