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房屋到期后租客不搬怎么办

最新修订 | 2024-12-18
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律师解析
当房屋到期后租客却迟迟不搬离时,你首先要做的是向租客发送一份书面通知。
在通知中,明确要求租客在一个合理的期限内搬离该房屋。
这里的“合理期限”要根据实际情况来确定,比如通常租客需要在合同到期后的7到15天内搬离。
同时,一定要保留好这份通知以及通知的送达证据,比如快递单、签收记录等,这些都将是后续维权的重要依据。
如果租客在收到通知后仍然不搬离,那么你就可以向法院提起诉讼。
诉讼过程中,你需要精心准备好相关的证据,其中房屋租赁合同是最为关键的,它能明确双方的权利和义务
此外,通知及送达凭证也不能少,它们能证明你已经尽到了通知租客搬离的义务。
法院会根据具体的案件情况作出判决,若是判决租客搬离,而租客依旧不执行,这时你就可以向法院申请强制执行
法院会采取相应的措施,强制租客搬离房屋,并让租客承担相关的费用,比如强制执行的费用等。
总之,遇到这种情况,一定要及时采取合法的措施,坚决维护自身的合法权益,不要让自己的权益受到不必要的损害。
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