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租房期间漏水楼下造成损失谁负责

#房屋租赁 最新修订 | 2024-12-21
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包敬立律师
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律师解析
在租房期间,要是出现了漏水现象,并且给楼下造成了损失,通常是由租赁双方依据各自的过错来承担相应责任的。
因为房屋本身存在质量问题,就像管道老化这类情况而引发的漏水,那么房东就得承担主要责任
租客此时可以要求房东赶紧对房屋进行维修,同时还要赔偿楼下所遭受的损失。
而要是由于租客使用不当导致的漏水,比如私自改装水管等行为,那租客就应该承担主要责任。
租客不仅需要负责赔偿楼下的损失,还得把出现问题的管道等修复好。
无法清楚地确定责任到底归属于哪一方,双方就可以进行协商来解决这个问题。
如果协商之后还是无法达成一致,那就可以通过诉讼的途径来处理。
最终,法院会根据实际的情况来判定责任到底在谁,以及该如何进行赔偿等事宜。
总之,一定要依据具体的情况去准确判断责任的主体,这样才能更好地保障各方的合法权益。
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