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房子租的门市现在要拆迁了有赔偿吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-12-22
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朱瑞雷律师
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律师解析
通常来讲,当我们租赁的门市房碰到拆迁这种情况时,承租人是有机会获得一定赔偿的。
就比如说,如果在租赁合同里已经清清楚楚地约定好了拆迁补偿的相关事宜,那咱们就按照合同的约定来执行就行。
一般情况下,承租人可以拿到因为拆迁而产生的搬迁费,还有临时安置费之类的这些相关费用。
不过要是租赁合同里面没有对这方面做出约定,按照法律的规定,承租人就有权让出租人对自己因为拆迁而遭受的损失进行合理的补偿,像装修方面的损失,以及经营上的损失等等。
但要注意,具体的赔偿标准和范围可不是固定的,会因为各个地方的拆迁政策以及具体的实际情况而有所不一样。
总而言之,在遇到门市房拆迁这种事儿的时候,承租人一定要积极主动地去和出租人和拆迁部门多多沟通、好好协商,尽最大的努力去维护好自己的合法权益。
要是协商怎么都谈不拢的话,还可以通过法律的途径来解决问题,让法律来为自己讨回一个公道。
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租门市期间门市拆迁怎么办
可以和门市的所有权人进行协商赔偿,对于因为拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿。如果对方不予赔偿的情况,可以起诉,要求法院判决。关于遇到租门市期间门市拆迁怎么办时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
租门市期间门市拆迁怎么办
门市产权40年到期,可以法律规定续期。一、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。二、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
1w浏览2024-10-29
租的门市拆迁怎么赔偿?
租的门市被拆迁,出租方、承租方可能会获得几十万元的赔偿金。通常来说,对于此种类型的房屋,拆迁方需要将停产停业损失的补偿支付给承租方。对租的门市拆迁怎么赔偿依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
租的门市拆迁怎么赔偿
在租房的过程中如果遭遇拆迁可以和房东共同协商赔偿金额。租户可以索取合理的装修费赔偿。而租房户拆迁补偿办法,可以采用金钱补偿方法、调换房屋等等方面来进行补偿。费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等。
1w浏览2024-09-27
现在门市拆迁了一般赔多少
可能会补偿几千元,具体补偿单价的计算方式为,被拆迁房屋价值的补偿、加上搬迁费、安置费,再加上因征收房屋造成的停产停业损失等的费用,再除以被拆迁房屋的面积。当我们遇到现在门市拆迁了一般赔多少时,可以参考以下文章。
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征地拆迁
租赁商业门市拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准是: 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 3、被征收房屋价值的补偿; 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
1w浏览2024-10-21
遇到门市拆迁租户怎么补偿
租户可以要求补偿一定的装修费用,一般可以采用金钱补偿的方式或者是调换房屋来进行补偿。一般门市在进行拆迁的时候,被拆迁方式可以获得一定的补偿费用,包含有拆迁过程当中发生的停工费用以及相应的奖励费用等等。
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租赁商业门市拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准是: 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 3、被征收房屋价值的补偿; 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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门市房拆迁了租户怎么补偿?
门市房拆迁了租户应当是根据经营的损失,停产停业的损失以及固定的资产损失来进行补偿。实际上根据我国法律当中的规定作出房屋征收决定的,地方人民政府将会对此进行一定的补偿,包括有被征收房屋价值的补偿,还有就是临时安置的补偿。
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