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拆迁无房地皮怎么补偿

#补偿标准 最新修订 | 2024-12-22
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曹静律师
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律师解析
拆迁这件事儿里,如果只有地皮,却没有地上的房屋,那通常就得依据土地的性质以及相关规定来给予补偿。
集体土地,一般会按照被征收土地原先的用途来进行补偿。
这里面包含了土地补偿费,这部分钱是归农村集体经济组织所有的;
还有安置补助费,这个得根据需要安置的农业人口数来计算。
要是由农村集体经济组织来安置,那这笔钱就支付给它;
要是由其他单位安置,就支付给安置单位。
另外,地上附着物和青苗的补偿费,那可是归地上附着物和青苗的所有者所有。
而对于国有土地,如果土地是通过出让方式取得的,补偿主要就依据市场评估价,像土地使用权价值,还有地上建筑物的残值等等都在其中。
要是以划拨方式取得的,补偿范围可能就没那么广,主要就是土地使用权价值这类的。
不过,具体的补偿标准各地差别可大,得按照当地的拆迁政策以及相关的法律法规来确定。
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拆迁无房地皮怎么补偿
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拆迁地皮是怎么补偿的
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁地皮是怎么补偿的相关的法律规定。
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征地拆迁
拆迁无房地皮怎么补偿
1w浏览2024-12-22
地皮拆迁补偿
10w+浏览2024-10-16
现在拆迁没有地皮补偿吗?
现在拆迁没有地皮补偿吗,答案是肯定的,也就是说,如果是行政机关实施拆迁行为的,行政机关如果是要对行政相对人予以补偿的,那么只能通过产权置换或者是货币补偿以及结合型补偿的方式补偿,但是不会补偿土地,具体的拆迁事项可以参考下文。
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征地拆迁
地皮有拆迁补偿吗
1w浏览2025-06-02
国证地皮拆迁补偿
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农村宅基地拆迁地皮怎么补偿?
农村宅基地被征收,对于地皮一般可以获得土地补偿费,且此类费用通常是支付给集体经济组织,这是由于宅基地的所有权属于集体经济组织。对农村宅基地拆迁地皮怎么补偿依旧不清楚,可以继续查阅此文。
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征地拆迁
地皮房拆迁怎样补偿
1、现行的房屋地皮拆迁补偿标准根据我国现行法律和实际情况而定。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。
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房屋拆迁地皮补偿
10w+浏览2024-10-07
根据规定拆迁地皮怎么补偿
拆迁地皮需要按照土地的原用途进行补偿,包含有土地补偿费用,地上附着物和青苗补偿费用以及安置补助费用。如果原来的土地是属于耕地使用的,那么补偿费用需要按照耕地被征收前三年平均年产值的6~10倍来计算。
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征地拆迁
地皮房拆迁应如何补偿
中国房产及土地拆迁补偿基于法律法规,以国有土地上房屋所有权证载明面积和评估价值为基准。拆迁需遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》,强调公共利益下的公平补偿,限制在必要且给予合理补偿后进行。过程需经公示、调查、听证等程序,确保合法透明。拆迁中,农村宅基地使用权在达成协议或司法途径执行时终止。
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地皮房拆迁怎么补偿
10w+浏览2024-05-26
拆迁房子地皮有另外补偿的吗?
拆迁房子地皮一般没有另外的补偿,土地补偿一般不会进行单独考虑,会在房价中进行一并考虑或者进行面积置换或者货币补偿。当然地皮是否有额外的补偿,需要由拆迁方、被拆迁方协商后确定。
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征地拆迁
拆迁地皮是怎么补偿的
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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厂房拆迁地皮补偿么
10w+浏览2024-10-11
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