小区绿地被侵占怎么办
- 律师解析
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小区的绿地被侵占，这是一个比较常见但又让人头疼的问题。
我们可以这样来处理。
从法律层面来看，业主完全可以依据《民法典》中关于物权的相关规定。
物权明确规定了业主对小区内的公共区域包括绿地，享有合法的使用权和占有权。
所以，当发现绿地被侵占时，业主可以理直气壮地向侵占者主张自己的权利，要求他们立刻恢复原状，把被侵占的绿地归还给全体业主。
要是侵占者是物业服务企业，那业主就可以根据物业服务合同来办事。
合同中明确了双方的权利和义务，物业服务企业有责任维护小区的公共秩序和设施设备，包括绿地。
如果他们没有尽到责任，业主就可以要求其承担违约责任，并且督促他们对侵占行为进行整改。
除了直接找侵占者，业主还可以向小区所在的居委会或街道办事处反映情况。
居委会和街道办事处作为基层组织，有义务调解和协调此类纠纷。
如果调解不成功，业主还可以拿起法律武器，向人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，业主一定要准备好相关证据，比如绿地的规划图，它能清晰地证明绿地的归属和用途；
还有侵占行为的照片，这些都能有力地增强自己的主张，帮助业主通过法律途径维护小区绿地的公共权益以及自身的合法权益。
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