怎样将房产转到未成年孩子名下

[律师回复] 在实践中，还有一种特殊的夫妻共同股权处理办法：夫妻离婚时把股权当作房产或存款来处理，双方决定将这部分财产划转至其未成年子女名下，在其子女成年以前，该股权交给夫妻一方托管，由其父或母代行股东权利。此行为是否合法有效呢?回答这个问题，需要从两个方面来考虑： 首先，对该股权的划转，除夫妻双方协商一致以外，应当征得有限公司其他股东同意，尊重其他股东的优先购买权。(注：如果持有的是股份公司股票，无需考虑此问题。) 其次，未成年人当股东是否合法。《公司法》没有对股东的行为能力作明确要求，不过笔者认为无民事行为能力人及限制行为能力人当股东并不违法。《公司法》第75条规定，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格”。 股东资格既然可以继承，应该也可以赠予。对于《公司法》中提到的“合法继承人”，并未规定是成年人还是未成年人，因此未成年人也可以受让股份。

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