租房子租期未满退房违约押金能退吗
- 律师解析
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当租期还没到就退房，这属于违约的行为，房东有权利扣掉一部分押金当作违约金。
不过要是合同里面清清楚楚地约定了因为一些不可抗力之类的原因，导致没办法继续租赁，这种情况下是可以全额退还押金的等特别条款，那就得按照约定来处理。
要是房东扣除的押金数量太多，比他实际受到的损失还要高，租客就可以和房东好好商量商量。
要是商量不拢，租客还可以向法院提起诉讼，让法院帮忙判定让房东把合理的那部分押金还给自己。
租客最好要尽量和房东以友好的方式去协商解决问题，这样就能避免产生一些没必要的纠纷。
总而言之，租期没到就退房，违约之后押金能不能退还，得要看合同的约定以及具体的实际情况来判断。
案情回顾:
小朱向小李租了一套房子，租期未到小朱就想退房。小李表示这属于违约，要扣除大部分押金。小朱认为自己退房是因为工作调动这种不可抗力因素，合同中也有特殊条款应全额退还押金，双方僵持不下，小朱决定起诉小李要求退还合理押金。
案情分析:
1、若合同明确约定不可抗力可全额退押金，小李不应随意克扣。
2、小朱起诉的话，法院会根据合同约定与实际情况判定押金退还数额。
3、双方本应友好协商，避免纠纷，在争议发生时均应理性对待。
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