不是本人拿房产证可以抵押吗
- 律师解析
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通常来讲，没有本人拿着房产证去办理抵押这件事，是不被准许的。
房产证那可是房屋所有权的关键凭证，抵押这个行为，它跟对房屋所有权的处置有着紧密的关联。
依据相关的法律条例，进行抵押的时候，必须得是本人亲自到现场，同时还要提供合法有效的身份证明、房产证之类的相关材料。
然后，得经过银行或者其他的抵押权人进行审核，要是审核通过了，才可以办理抵押登记等一系列的手续。
要是非本人去进行抵押操作，那很有可能就会构成无权处分的情况。
要是之后房屋的所有权人不认可这个抵押行为，那抵押权很可能就没法有效地设立起来，这就给抵押权人带来了很大的风险。
不过，也存在一些特殊的情况，就比如说经过房屋所有权人合法地进行授权委托，那授权的代理人是可以代为去办理抵押相关的事宜的，但是，这也得符合法律规定的授权程序和要求才行。
总而言之，非本人拿着房产证去进行抵押是存在法律风险的，大家在这方面一定要谨慎对待，可不能马虎大意。
案情回顾:
小朱将自己的房产证交给小李保管。小李未经过小朱同意，拿着小朱的房产证到银行试图办理抵押。银行要求必须本人来办理，小李称有小朱的授权但无法提供证明。小朱得知后，不认可小李的抵押行为，双方产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律，抵押房屋需本人持房产证、身份证明等材料到现场办理，小李非本人办理不符合规定。
2、小李称有授权却无法证明，这种情况下属于无权处分，小朱不认可时，抵押权难以有效设立，银行如果接受办理则面临较大风险。
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