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父母过户给儿子算夫妻共同财产吗

最新修订 | 2025-01-01
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律师解析
通常来讲,倘若父母清晰地表明是把财产赠与给儿子个人的,那么此财产就不属于夫妻共同财产
然而,倘若没有明确地表示仅仅是赠与儿子个人,依照法律规定,这种情况会被当作是对夫妻双方的赠与,也就属于夫妻共同财产了。
比如,通过买卖这种方式将财产过户给儿子,要是儿子是利用自己的个人财产来支付价款的,一般情况下会被认定为是儿子的个人财产;但要是儿子是以夫妻共同财产来支付价款的,那该财产就属于夫妻共同财产。
总而言之,要判断父母过户给儿子的财产是否为夫妻共同财产,其关键之处就在于是否有明确的赠与意思表示,以及财产取得所使用的资金来源等这些因素。
如果父母在赠与行为中有明确的表述,且财产取得的资金来源是儿子的个人财产,那么该财产就倾向于为儿子个人所有;反之,如果没有明确表述或者资金来源是夫妻共同财产,那么就可能被认定为夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻关系。小朱的父母将一处房产过户给小朱。小朱的父母未明确表示是赠与小朱个人。小朱支付的房产价款是用夫妻共同财产支付的。小胡是小朱的朋友,认为这房产是小朱个人的;小丽是小李的朋友,认为这是夫妻共同财产,二人产生争议。

案情分析:

1、小朱父母未明确表示仅赠与小朱个人,按照法律规定可能被视为对夫妻双方的赠与。
2、小朱使用夫妻共同财产支付价款,综合来看该房产倾向于认定为夫妻共同财产。
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父母的房子如何过户给儿子
可以进行赠与的方式,而且可以免征营业税。父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2.无偿赠与的特定的亲属;3.无偿赠与抚养人;4.无偿赠与赡养人。
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父母离婚财产给儿女需要过户吗?
父母离婚财产给儿女一般是需要进行过户的;在对自己的房产进行赠与给女儿的时候就需要提交相关的材料,并且还要带上双方的离婚证以及房产证和身份证件材料,这样才能依法的进行过户。
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父母过户给女儿的房子,女婿有份吗
如果明确只是赠与给女儿的,女婿没有份。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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婚姻家庭
父母将房子过户给女儿有女婿的份吗
如果明确只是赠与给女儿的,女婿没有份。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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婚姻家庭
父母给儿女的婚房算夫妻共同财产吗
婚前买房的情况,要看产权的归属,婚前买房如果写子女的名字,房产肯定属于子女,不用考虑属不属于共同财产,假如房产写了夫妻双方的名字,产权属于夫妻双方,是夫妻双方的共同财产。
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