名下只有一套房会被强制执行吗
- 律师解析
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通常来讲，倘若一个人名下仅有一套住房，一般是不会被强制实行的。
然而，这里面存在着一些特别的状况。
比如说，这套住房是被执行人以及其需要扶养的家属维持生活所必需的居住房屋，并且申请执行人同意给予被执行人六个月以上的宽限期，又或者是参照当地廉租住房保障的面积标准，为被执行人及其所扶养的家属提供居住的房屋。
再或者是按照能够保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的房屋面积，以该房屋的市场评估价格作为参照，来确定以执行名义所确定的债权数额与该房屋的市场评估价格之间的差额部分。
倘若不满足上述这些情形，那么这套住房就有可能会被强制执行。
总之，到底是否会被强制执行，需要依据实际的法律规定以及具体的案件情况进行综合判断，不能一概而论。
不同的情况会有不同的处理结果，这就需要在具体的法律实践中进行仔细的考量和分析。
案情回顾:
小朱欠小李一笔钱，被小李诉至法院后败诉。小朱名下仅有一套住房，小李向法院申请强制执行该住房。小朱称这是自己和需要扶养的家属维持生活必需的居住房屋不应被执行。小李则表示不同意给小朱六个月以上宽限期，也不会为其提供廉租住房或按最低生活标准房屋面积确定债权与房价差额部分，双方产生争议。
案情分析:
1、若小朱的住房符合其与家属维持生活必需居住房屋的条件，且小李不满足特殊情形要求，按规定不应被强制执行。
2、若法院查明小朱有故意逃避债务，或住房实际超出必需居住标准等不符合规定的情况，则有可能被强制执行。
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