商铺房租到期还能继续转让吗
- 律师解析
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通常来讲，商铺的房租到期后是能够继续进行转让操作的。
在那一份租赁合同里，如果没有特别清晰地写明禁止转租或者转让这一项，并且原租赁合同对于转租或者转让这类事宜也没有做出特殊的约定，那么租客在房租到期之前或者到期之后，只要得到房东的同意，就可以把商铺给转让出去。
但是，如果租赁合同当中明确地禁止了转租或者转让，又或者虽然没有明确禁止，可对转租或转让有着特殊的约定，像是必须要获得房东的同意等这些条件没有达成的话，租客就不能随随便便地去转让商铺。
另外，即便租客成功获得了转让的权利，也一定要按照相关的法律规定以及合同的约定去办理相关的手续，比如要及时通知房东，还要去办理变更登记等这些事情，只有这样做，才能有效避免可能会出现的法律纠纷。
总而言之，商铺房租到期之后到底能不能继续转让，得依据租赁合同的具体约定来进行准确的判断和确定。
案情回顾:
小朱将商铺租给小李，租赁合同未明确禁止转租转让，也无特殊约定。小李在房租到期后想转让商铺，小朱同意，但小李未按规定通知小朱，也未办理变更登记。小胡欲接手商铺，小丽提醒小胡可能存在法律风险，小胡咨询小静后暂未接手。
案情分析:
1、按照规定，小李虽有转让权，但未履行通知房东和办理变更登记手续。
2、小胡在得知可能存在风险后暂不接手是明智的，避免卷入可能的纠纷。
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