家里漏水把楼下淹了要怎么赔
- 律师解析
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首先，我们要明确漏水原因这一关键要点。
如果是由于自家进行装修等自身方面的原因而引发的漏水情况，那么就需要承担全部的赔偿责任。
这里的全部赔偿责任涵盖了楼下受损物品的修复费用，比如说楼下被水浸泡的家具、墙面等物品的维修费用；
同时，还包括因漏水而造成的其他损失，像居民因为漏水而需要临时居住所产生的费用等。
要是漏水原因是房屋本身的质量问题或者是公共管道等设施出现了故障，那么就应该先通知物业等相关部门，让他们来协调处理这件事情。
如果经过确认确实是房屋质量问题，就可以要求开发商承担赔偿责任；要是公共设施出现故障，通常责任方是物业公司等，他们应该承担相应的赔偿。
赔偿的金额需要根据实际的损失情况来确定，这里的实际损失既包括直接损失，比如被水损坏的物品的价值等，也包括间接损失，像因漏水导致的工作延误所产生的额外费用等。
在赔偿的过程中，双方可以先尝试进行协商解决。
如果通过协商无法达成一致意见，那么就可以通过诉讼等法律途径来解决问题，以维护各自的合法权益。
案情回顾:
小朱住在小胡楼上。小胡发现自家天花板漏水，要求小朱赔偿。小朱认为可能是房屋质量问题，并非自家装修所致。双方就漏水原因产生争议，小胡要求小朱赔偿家具被泡的损失、临时居住费用，小朱拒绝。
案情分析:
1、若最终查明是小朱自家装修导致漏水，小朱需承担小胡家具维修、临时居住等全部赔偿责任。
2、若证实是房屋质量问题，小胡应通知物业协调，由开发商承担赔偿责任，小朱无需赔偿小胡。
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