律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻如何把名下的房子转给儿子

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-02
4.2k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2391人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
夫妻将名下房子转给儿子主要有赠与和买卖这两种方式。
一、赠与方式
首先,夫妻双方必须要与儿子签订一份明确的赠与合同,把赠与的意思清楚地表达出来。
接着,带着这份合同前往不动产登记机构办理过户登记手续。
这里要特别注意的是,如果是大额的房产赠与,那么就很可能会涉及到税务方面的问题啦,像契税之类的。
这些税务规定是很重要的,夫妻和儿子都需要提前了解清楚,避免在办理过程中出现不必要的麻烦。
二、买卖方式
夫妻与儿子以买卖的形式进行房产交易,这就需要签订一份详细的房屋买卖合同,把交易价格等各项条款都确定好。
儿子按照合同中约定的金额支付房款,而夫妻则要协助儿子办理房屋的过户手续。
在这个过程中,同样需要缴纳相应的税费,比如增值税个人所得税等。
这些税费的缴纳标准和规定都有明确的法律依据,夫妻和儿子都要严格按照规定来执行。
不管最终选择哪种方式,都一定要确保整个手续是合法合规的,这样才能避免日后可能出现的各种纠纷
同时,夫妻和儿子也一定要认真了解相关的法律法规,清楚地知道房产转移过程中的具体规定和限制条件,以免因为不了解而导致出现问题。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,他们想把名下房子转给儿子小胡。小朱主张用赠与方式,认为签订赠与合同再办过户就行。小李觉得买卖方式更好,能让小胡按合同付款后再过户。两人对采用哪种方式产生争议,后决定采用赠与方式,却在办理中对税务问题发生分歧。

案情分析:

1、夫妻将房产转给子女时,赠与和买卖是常见方式,需明确选择。
2、无论选哪种方式,都要按相关规定签订合同、办理过户并缴纳税费,对税费等相关规定应提前了解清楚,否则易引发争议。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

苏州188****5706用户4分钟前已获取解答
镇江152****2357用户4分钟前已获取解答
徐州178****4222用户2分钟前已获取解答
苏州188****5706用户4分钟前已获取解答
镇江152****2357用户4分钟前已获取解答
徐州178****4222用户2分钟前已获取解答
苏州188****5706用户4分钟前已获取解答
镇江152****2357用户4分钟前已获取解答
徐州178****4222用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125658人选择咨询律师
3405位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻如何把名下的房子转给儿子
一键咨询
  • 150****8158用户2分钟前提交了咨询
    173****4587用户2分钟前提交了咨询
    178****1568用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****6538用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****5183用户4分钟前提交了咨询
    155****0457用户1分钟前提交了咨询
    170****1517用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****5683用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    150****8158用户2分钟前提交了咨询
    173****4587用户2分钟前提交了咨询
    178****1568用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****6538用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****5183用户4分钟前提交了咨询
    155****0457用户1分钟前提交了咨询
    170****1517用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****5683用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****3088用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****2622用户1分钟前提交了咨询
    130****2774用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****7011用户3分钟前提交了咨询
    156****4384用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    144****1575用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****4803用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****6202用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****8558用户4分钟前提交了咨询
    151****3660用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****1547用户2分钟前提交了咨询
    151****3635用户1分钟前提交了咨询
    165****2607用户1分钟前提交了咨询
    158****4030用户2分钟前提交了咨询
    152****0640用户4分钟前提交了咨询
    168****8053用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****8102用户3分钟前提交了咨询
    135****3162用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    160****7372用户1分钟前提交了咨询
    131****3275用户3分钟前提交了咨询
    162****3311用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****3527用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****5321用户1分钟前提交了咨询
    172****1635用户2分钟前提交了咨询
    132****4012用户1分钟前提交了咨询
    146****3046用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****7200用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****3545用户4分钟前提交了咨询
    136****7730用户1分钟前提交了咨询
    174****2285用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****8580用户3分钟前提交了咨询
    130****2268用户4分钟前提交了咨询
    177****6811用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****1803用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****7544用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****6601用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****1317用户4分钟前提交了咨询
    176****0586用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****3268用户4分钟前提交了咨询
    140****1761用户2分钟前提交了咨询
    158****0356用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****5444用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****3088用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****2622用户1分钟前提交了咨询
    130****2774用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****7011用户3分钟前提交了咨询
    156****4384用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    144****1575用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****4803用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****6202用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****8558用户4分钟前提交了咨询
    151****3660用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****1547用户2分钟前提交了咨询
    151****3635用户1分钟前提交了咨询
    165****2607用户1分钟前提交了咨询
    158****4030用户2分钟前提交了咨询
    152****0640用户4分钟前提交了咨询
    168****8053用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****8102用户3分钟前提交了咨询
    135****3162用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    160****7372用户1分钟前提交了咨询
    131****3275用户3分钟前提交了咨询
    162****3311用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****3527用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****5321用户1分钟前提交了咨询
    172****1635用户2分钟前提交了咨询
    132****4012用户1分钟前提交了咨询
    146****3046用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****7200用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****3545用户4分钟前提交了咨询
    136****7730用户1分钟前提交了咨询
    174****2285用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****8580用户3分钟前提交了咨询
    130****2268用户4分钟前提交了咨询
    177****6811用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****1803用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****7544用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****6601用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****1317用户4分钟前提交了咨询
    176****0586用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****3268用户4分钟前提交了咨询
    140****1761用户2分钟前提交了咨询
    158****0356用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****5444用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
宿迁134****4334用户2分钟前已获取解答
泰州188****7371用户4分钟前已获取解答
南通152****2410用户4分钟前已获取解答
宿迁134****4334用户2分钟前已获取解答
泰州188****7371用户4分钟前已获取解答
南通152****2410用户4分钟前已获取解答
宿迁134****4334用户2分钟前已获取解答
泰州188****7371用户4分钟前已获取解答
南通152****2410用户4分钟前已获取解答
离婚能把所有财产分割到儿子名下吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚能把所有财产分割到儿子名下吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻如何把名下的房子转给儿子
1w浏览2025-01-02
离婚把夫妻财产都给儿子
10w+浏览2024-02-22
如何把夫妻共同财产转到儿子名下
1w浏览2024-12-24
已婚夫妻父母把房产给儿子是夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-08-05
欠债人把财产转移到儿子名下怎么办
债务人无偿转移财产,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。如果是有偿转让财产,则债务人和第三人主观上必须是恶意。如果是在法律文书发生法律效力后转移财产,造成人民法院无法执行的,法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
1w浏览2024-10-08
夫妻离婚女方可以把财产给儿子吗
10w+浏览2023-09-25
欠债人把财产转移到儿子名下怎么办
1w浏览2025-02-04
夫妻都在如何立遗嘱把财产给儿子
10w+浏览2024-11-07
把财产转移到儿女名下怎么办
1w浏览2025-02-03
夫妻离婚女方可以把财产给儿子吗
10w+浏览2024-03-02
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州152****5941用户3分钟前已提交咨询
南京134****2508用户2分钟前已获取解答
苏州177****8496用户4分钟前已提交咨询
沭阳134****2122用户4分钟前已获取解答
徐州180****5741用户4分钟前已提交咨询
泰州134****4391用户4分钟前已获取解答
扬州152****5941用户3分钟前已提交咨询
南京134****2508用户2分钟前已获取解答
苏州177****8496用户4分钟前已提交咨询
沭阳134****2122用户4分钟前已获取解答
徐州180****5741用户4分钟前已提交咨询
泰州134****4391用户4分钟前已获取解答
扬州152****5941用户3分钟前已提交咨询
南京134****2508用户2分钟前已获取解答
苏州177****8496用户4分钟前已提交咨询
沭阳134****2122用户4分钟前已获取解答
徐州180****5741用户4分钟前已提交咨询
泰州134****4391用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证