按人口拆迁安置房怎样分配
- 律师解析
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按人口拆迁安置房的分配，通常会遵循一系列明确的原则，以确保分配过程的公正、合理。
具体内容如下：
一、依据拆迁安置协议
拆迁方与被拆迁方在拆迁工作开展前，会签订一份详细的安置协议。
这份协议是整个拆迁安置工作的重要依据，其中会清晰地约定安置房的分配方式，比如是按照家庭人口数量平均分配，还是根据不同家庭成员的具体情况有所侧重等。
同时，协议中也会明确人口认定标准，例如哪些家庭成员可以被认定为安置人口等关键内容。
在后续的安置房分配过程中，各方都应当严格按照协议的约定来执行，确保分配工作有章可循。
二、人口认定
一般情况下，会以拆迁公告发布时的户籍人口来确定安置人口数量。
这是为了保证人口认定的相对固定和可操作性。
不过，在实际情况中，可能会存在一些特殊情况。
例如，在拆迁公告发布后到实际安置期间，家庭中新增了符合政策的人口，像新生儿的出生等，这种情况下，相关部门也应当予以考虑，将其合理纳入安置人口范围。
三、公平合理分配
在准确确定安置人口后，就需要按照人均安置面积等标准来进行分配。
但有时家庭内部可能会对安置房的分配产生争议。
这时，家庭成员可以先尝试通过友好协商的方式来解决问题。
如果协商无法达成一致意见，那么就可以通过民事诉讼等法律途径来解决。
法院会根据具体情况，秉持公平合理的原则进行裁判，充分保障各方的合法权益。
案情回顾:
小朱一家面临拆迁安置，安置协议约定按家庭人口数量平均分配安置房。拆迁公告发布后小朱家新增一新生儿。在分配时，小朱认为新生儿应算安置人口参与分配，而其他家庭成员小李等认为不应算，家庭内部产生争议。
案情分析:
1、依据拆迁安置协议，若协议中对这种特殊情况有明确约定，应按协议执行。若约定模糊，就需参照相关政策法规。
2、从人口认定角度，新生儿虽在公告发布后出生，但符合政策，相关部门应考虑将其纳入安置人口范围，以保障其合法权益。
3、若家庭协商不成通过民事诉讼解决，法院会秉持公平合理原则，综合考虑各种因素作出裁判。
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