商铺做不下去了押金能退吗
- 律师解析
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通常来讲，要是商铺因为出租方的缘故而没法继续经营下去，那押金肯定得退还给承租方。
比如，要是因为承租方自身的原因，像出现违约行为，或者没有按照事先约定的那样使用商铺之类的情况，导致无法继续经营，这种情况下押金或许就不会退给承租方了。
具体到最后能不能退押金，得依据双方所签订的租赁合同的约定来进行判定。
要是在合同里面清楚地写明了因为承租方的原因而终止租赁时押金不予退还的相关条款，并且这个条款是合法有效的，那么一般来说押金就不能退还了。
但要是合同里面没有这样的规定，或者规定得不是很明确，承租方就可以和出租方去协商，把自己无法继续经营的原因跟出租方讲清楚，尝试着争取让出租方把押金退回来。
要是协商之后还是没能达成一致，那就可以通过法律途径来解决问题，不过在这个过程中，承租方需要提供足够充分的证据来证明自己的主张。
案情回顾:
小朱将商铺出租给小李，小李缴纳了押金。后因小朱自身原因致商铺无法继续经营，小李要求退还押金，小朱却以小李曾有轻微违约行为为由拒绝退还，双方产生争议。
案情分析:
1、若租赁合同明确约定因承租方违约终止租赁时押金不予退还，且条款合法有效，小朱若能证明小李违约，可不退还押金；若不能证明，则应退还。
2、若合同未明确相关规定，小李可与小朱协商，说明无法经营原因争取退还押金。协商不成，小李可通过法律途径解决，但需提供充分证据。
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