婚前买房父母还贷算共同债务吗
- 律师解析
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婚前购置房产时，若由父母承担还贷义务，一般情况下是不会被认定为共同债务的。
从法律层面来讲，当房屋在婚前完成购买，通常会将其判定为婚前个人财产。
父母为子女偿还房贷这一行为，本质上可以看作是父母对子女的个人赠与。
这里有一个关键前提，那就是必须要有明确的约定表明该还贷款项是用于夫妻双方的共同债务，倘若没有这样的明确约定，就不能将其认定为夫妻共同债务。
比如，在实际情况中，如果父母在转账记录或者其他书面文件中清晰地注明，此款项是专门赠与子女个人用于该房屋的还贷，那么在这种情况下，此债务就与配偶没有任何关系。
然而，如果没有这样明确的约定，在司法实践过程中就很可能会引发争议。
这就需要相关司法人员根据具体的案件情况进行仔细的判断和妥善的处理，以确保法律的公正和公平得到体现。
案情回顾:
小朱与小丽婚前，小朱的父母承担小朱所购房产的还贷义务。小朱与小丽婚后，二人感情不和面临离婚，小朱称这部分还贷不属于夫妻共同债务，小丽则认为没有明确约定不是赠与小朱个人，应是共同债务，双方产生争议。
案情分析:
1、从法律规定看，婚前购房且父母还贷，若无明确约定为夫妻共同债务，通常视为对子女个人赠与，不应认定为共同债务。
2、在无书面明确表示的情况下，司法人员需根据具体案件细节进行判断，平衡双方权益，以体现法律公正公平。
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