商品房买卖合同纠纷怎么起诉

[律师回复] 经济纠纷找律师起诉主要涉及以下程序及要点：
1. 立案阶段：符合起诉条件，法院7日内立案并通知当事人；不符条件则7日内裁定不予受理。
2. 送达阶段：立案后5日内，法院将起诉状副本送被告，被告15日内提答辩状。
3. 审理阶段：简易程序审限3个月，普通程序6个月，特殊情况可延长，如普通程序经院长批准可延6个月，再延需报上级法院批准。
4. 二审阶段：对判决上诉案件，二审立案起3个月审结，特殊情况院长批准可延；对裁定上诉案件，30日内作终审裁定。

实际中，时长受案件复杂程度、法院案件数量等影响。建议当事人提前准备好充分证据材料，积极配合律师和法院工作，按程序推进，以保障自身权益。

[律师回复] 你好，具体是什么问题?我电话联系你。

[律师回复] 你好，具体情况我电话和你沟通

[律师回复] 关键在于原值多少，而不是你卖了获得了多少。

[律师回复] 你好这边具体什么情况呢有没有同居过呢，过错的理由是什么呢？

[律师回复] 可以向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务，并承担因拖延过户而给自己造成的损失。在起诉前，准备好相关证据，如买卖合同、转账记录、聊天记录、通话录音等。

[律师回复] 可以发一下相关资料，帮你分析一下

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 虽然是您的唯一房产，仍然有可能会被法院强制执行拍卖

[律师回复] 无权处分的买卖合同，真正的产权人追认就是有效合同，可以继续履行。如果产权人拒绝追认，那么合同无效，双方互相返还，无权处分人不能返还或者无能力返还，可以报案合同诈骗罪

[律师回复] 依据你的叙述，一般情况下需要双方共同到银行办理相关解冻手续，但各地规定不一，建议到不动产交易管理中心咨询较为妥当

[律师回复] 你好，我这边是湖南野旷律师事务所，很高兴为您服务，请问您的问题解决了吗？Y

[律师回复] 结论：
一般民事纠纷律师费由聘请方承担，特殊情况败诉方承担，有争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
在民事法律领域，“谁委托，谁付费”是常见原则，所以通常情况下，聘请律师的一方需承担律师费。然而，为了保障当事人的合法权益，在一些特定情形下，法律作出了例外规定。比如合同明确约定律师费由败诉方承担，这是双方在合同签订时就对可能出现的纠纷及律师费承担问题达成的一致，具有法律效力。在某些侵权纠纷中，法律也明确规定败诉方需承担胜诉方的合理律师费，以惩罚侵权行为，维护公平正义。当对律师费的承担产生争议时，双方应本着友好协商的态度去解决问题，这有助于节省时间和成本。如果协商不成，就可以通过诉讼等法定途径来确定律师费的承担方。如果你在民事纠纷中遇到律师费承担方面的问题，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议和帮助。

[律师回复] 你好，请问需要哪方面帮助？

[律师回复] 你好！可以把证据发过来看看能不能走法律途径解决

[律师回复] 您好一般情况下会通知家属

[律师回复] 具体看合同内容你的义务

[律师回复] 不大明白你的意思  过户之前你先看看房子的产调

[律师回复] 国有商业建设用地到期后不会自动续期，而是需要土地使用者主动申请续期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。但对于非住宅建设用地，包括商业用地，续期需要依照法律规定办理，通常这意味着需要重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？