律图审稿专业委员会3轮严审

出租屋暖气漏水楼下的损失谁负责

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-07
8.2k浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
通常来讲,要是出租屋的暖气出现漏水情况,进而给楼下造成了损失,那通常是由出租方来承担责任的。
出租方身为房屋的管理者,有责任保证房屋以及其附属设施能够正常使用并且处于安全状态。
倘若因为暖气自身存在质量问题而引发了漏水现象,那么出租方就需要负责维修或者给予赔偿
要是由于租客使用不当,像私自对暖气进行改装等行为导致了漏水,此时租客就应该承担相应的责任。
不过,如果出租方在出租房屋的时候,没有尽到合理的告知义务,那出租方也需要承担一定的责任。
在这种情况下,双方可以先尝试通过协商的方式来解决问题。
如果协商无法达成一致,那就可以通过诉讼等方式来确定责任的归属以及赔偿的金额。
总而言之,到底应该由谁承担具体的责任,需要根据实际发生的情况来进行判断,并且要以法律规定以及双方所存在的过错为依据。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,期间屋内暖气漏水致楼下小静家受损。争议点在于责任归属,小朱认为是小李私自改装暖气导致,小李则称是暖气自身质量问题,且小朱出租时未合理告知相关注意事项。

案情分析:

1、若经鉴定是暖气自身质量问题引发漏水,小朱作为出租方,有保证房屋附属设施安全的责任,应承担维修或赔偿责任
2、若确系小李私自改装等使用不当行为造成漏水,小李需担责。若小朱出租时未尽合理告知义务,小朱也需承担一定责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

连云港188****9710用户2分钟前已获取解答
南京156****9598用户1分钟前已获取解答
扬州180****9676用户3分钟前已获取解答
连云港188****9710用户2分钟前已获取解答
南京156****9598用户1分钟前已获取解答
扬州180****9676用户3分钟前已获取解答
连云港188****9710用户2分钟前已获取解答
南京156****9598用户1分钟前已获取解答
扬州180****9676用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125428人选择咨询律师
6681位律师在线平均3分钟响应99%好评
出租屋暖气漏水楼下的损失谁负责
一键咨询
  • 133****2327用户4分钟前提交了咨询
    167****0474用户4分钟前提交了咨询
    135****8122用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****2112用户2分钟前提交了咨询
    162****4870用户4分钟前提交了咨询
    166****3000用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****8374用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****6211用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****2327用户4分钟前提交了咨询
    167****0474用户4分钟前提交了咨询
    135****8122用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****2112用户2分钟前提交了咨询
    162****4870用户4分钟前提交了咨询
    166****3000用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****8374用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****6211用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****1287用户2分钟前提交了咨询
    170****6106用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****8387用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****2724用户4分钟前提交了咨询
    144****0677用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****8288用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****6335用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****1320用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****2632用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****2163用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****3661用户3分钟前提交了咨询
    161****2086用户4分钟前提交了咨询
    147****5206用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****2811用户4分钟前提交了咨询
    177****4678用户3分钟前提交了咨询
    174****5738用户3分钟前提交了咨询
    173****6048用户1分钟前提交了咨询
    176****3553用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****7755用户4分钟前提交了咨询
    162****2088用户1分钟前提交了咨询
    161****5444用户2分钟前提交了咨询
    153****6875用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****7345用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****5813用户2分钟前提交了咨询
    133****4604用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****7350用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****4302用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****2882用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****7354用户3分钟前提交了咨询
    132****0838用户4分钟前提交了咨询
    165****3308用户2分钟前提交了咨询
    168****7101用户2分钟前提交了咨询
    151****5556用户3分钟前提交了咨询
    174****5784用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****3178用户2分钟前提交了咨询
    140****8803用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****4112用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****4424用户4分钟前提交了咨询
    165****3586用户3分钟前提交了咨询
    170****1033用户1分钟前提交了咨询
    163****7422用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****3404用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****1287用户2分钟前提交了咨询
    170****6106用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****8387用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****2724用户4分钟前提交了咨询
    144****0677用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****8288用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****6335用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****1320用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****2632用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****2163用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****3661用户3分钟前提交了咨询
    161****2086用户4分钟前提交了咨询
    147****5206用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****2811用户4分钟前提交了咨询
    177****4678用户3分钟前提交了咨询
    174****5738用户3分钟前提交了咨询
    173****6048用户1分钟前提交了咨询
    176****3553用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****7755用户4分钟前提交了咨询
    162****2088用户1分钟前提交了咨询
    161****5444用户2分钟前提交了咨询
    153****6875用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****7345用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****5813用户2分钟前提交了咨询
    133****4604用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****7350用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****4302用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****2882用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****7354用户3分钟前提交了咨询
    132****0838用户4分钟前提交了咨询
    165****3308用户2分钟前提交了咨询
    168****7101用户2分钟前提交了咨询
    151****5556用户3分钟前提交了咨询
    174****5784用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****3178用户2分钟前提交了咨询
    140****8803用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****4112用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****4424用户4分钟前提交了咨询
    165****3586用户3分钟前提交了咨询
    170****1033用户1分钟前提交了咨询
    163****7422用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****3404用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
苏州180****3309用户4分钟前已获取解答
连云港181****1991用户2分钟前已获取解答
扬州188****9466用户4分钟前已获取解答
苏州180****3309用户4分钟前已获取解答
连云港181****1991用户2分钟前已获取解答
扬州188****9466用户4分钟前已获取解答
苏州180****3309用户4分钟前已获取解答
连云港181****1991用户2分钟前已获取解答
扬州188****9466用户4分钟前已获取解答
暖气漏水给楼下冲了需要赔偿多少钱?
暖气漏水给楼下冲了需要赔偿多少钱在法律上未明确规定,一般依据双方协商的情况来进行赔偿处理的,可以对造成的损失进行清算,并签订赔偿协议来进行处理,有异议的可以起诉到法院处理。
10w+浏览
损害赔偿
暖气漏水漏到楼下造成损失谁负责
1w浏览2024-12-21
楼房地暖漏水谁负责
10w+浏览2023-09-16
如果暖气漏水给楼下冲了需要赔偿多少钱
暖气漏水给楼下冲了需要赔偿多少钱在法律上未明确规定,一般依据双方协商的情况来进行赔偿处理的,可以对造成的损失进行清算,并签订赔偿协议来进行处理,有异议的可以起诉到法院处理。以下是关于暖气漏水给楼下冲了需要赔偿多少钱的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
10w+浏览
诉讼仲裁
楼上暖气漏水泡了楼下该谁负责呢
地暖漏水责任承担方式有:1、如果没有过保修期,出现漏水时应由开发商维修。2、如果已过了保修期,且是在非人为损坏的情况下造成渗漏,由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水,维修费用由该住户出。房屋漏水当事人可以通过协商、调解、诉讼来解决。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。
1w浏览2024-09-26
地下暖气管漏水谁负责
10w+浏览2024-02-19
暖气漏水试水漏到楼下造成损失谁负责
1w浏览2024-12-11
最新楼房地暖漏水谁负责
10w+浏览2023-09-19
出租屋暖气漏水楼下的损失谁负责
1w浏览2025-01-07
楼房地暖漏水谁负责最新
10w+浏览2023-09-13
地下暖气管漏水谁负责?
地下暖气管漏水负责情况如下:1.若是人为原因造成的,由侵权人承担责任;2.若是物业没有尽到职责导致地下暖气管漏水的,由物业承担责任;3.若是在保修期内,属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担责任。
1w浏览2024-09-05
2023年楼房地暖漏水谁负责
10w+浏览2023-09-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁152****1438用户3分钟前已提交咨询
南通178****8401用户3分钟前已获取解答
常州181****4447用户3分钟前已提交咨询
扬州156****4704用户4分钟前已获取解答
镇江152****4346用户1分钟前已提交咨询
南京188****3793用户4分钟前已获取解答
宿迁152****1438用户3分钟前已提交咨询
南通178****8401用户3分钟前已获取解答
常州181****4447用户3分钟前已提交咨询
扬州156****4704用户4分钟前已获取解答
镇江152****4346用户1分钟前已提交咨询
南京188****3793用户4分钟前已获取解答
宿迁152****1438用户3分钟前已提交咨询
南通178****8401用户3分钟前已获取解答
常州181****4447用户3分钟前已提交咨询
扬州156****4704用户4分钟前已获取解答
镇江152****4346用户1分钟前已提交咨询
南京188****3793用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证