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出租屋暖气漏水楼下的损失谁负责

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-07
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栾瑞轩律师
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律师解析
通常来讲,要是出租屋的暖气出现漏水情况,进而给楼下造成了损失,那通常是由出租方来承担责任的。
出租方身为房屋的管理者,有责任保证房屋以及其附属设施能够正常使用并且处于安全状态。
倘若因为暖气自身存在质量问题而引发了漏水现象,那么出租方就需要负责维修或者给予赔偿
要是由于租客使用不当,像私自对暖气进行改装等行为导致了漏水,此时租客就应该承担相应的责任。
不过,如果出租方在出租房屋的时候,没有尽到合理的告知义务,那出租方也需要承担一定的责任。
在这种情况下,双方可以先尝试通过协商的方式来解决问题。
如果协商无法达成一致,那就可以通过诉讼等方式来确定责任的归属以及赔偿的金额。
总而言之,到底应该由谁承担具体的责任,需要根据实际发生的情况来进行判断,并且要以法律规定以及双方所存在的过错为依据。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,期间屋内暖气漏水致楼下小静家受损。争议点在于责任归属,小朱认为是小李私自改装暖气导致,小李则称是暖气自身质量问题,且小朱出租时未合理告知相关注意事项。

案情分析:

1、若经鉴定是暖气自身质量问题引发漏水,小朱作为出租方,有保证房屋附属设施安全的责任,应承担维修或赔偿责任
2、若确系小李私自改装等使用不当行为造成漏水,小李需担责。若小朱出租时未尽合理告知义务,小朱也需承担一定责任。
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暖气漏水给楼下冲了需要赔偿多少钱?
暖气漏水给楼下冲了需要赔偿多少钱在法律上未明确规定,一般依据双方协商的情况来进行赔偿处理的,可以对造成的损失进行清算,并签订赔偿协议来进行处理,有异议的可以起诉到法院处理。
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损害赔偿
暖气漏水漏到楼下造成损失谁负责
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如果暖气漏水给楼下冲了需要赔偿多少钱
暖气漏水给楼下冲了需要赔偿多少钱在法律上未明确规定,一般依据双方协商的情况来进行赔偿处理的,可以对造成的损失进行清算,并签订赔偿协议来进行处理,有异议的可以起诉到法院处理。以下是关于暖气漏水给楼下冲了需要赔偿多少钱的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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诉讼仲裁
楼上暖气漏水泡了楼下该谁负责呢
地暖漏水责任承担方式有:1、如果没有过保修期,出现漏水时应由开发商维修。2、如果已过了保修期,且是在非人为损坏的情况下造成渗漏,由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水,维修费用由该住户出。房屋漏水当事人可以通过协商、调解、诉讼来解决。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。
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地下暖气管漏水谁负责
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暖气漏水试水漏到楼下造成损失谁负责
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出租屋暖气漏水楼下的损失谁负责
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地下暖气管漏水谁负责?
地下暖气管漏水负责情况如下:1.若是人为原因造成的,由侵权人承担责任;2.若是物业没有尽到职责导致地下暖气管漏水的,由物业承担责任;3.若是在保修期内,属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担责任。
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2023年楼房地暖漏水谁负责
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