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车子刚签租赁合同一天能解除吗

最新修订 | 2025-01-07
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律师解析
通常来讲,在签订租赁合同之后的一天时间内,是具备解除合同的可能性的。
不过,这得依据合同本身的约定以及具体的实际情况来进行判断。
要是合同里面清清楚楚地约定了相关的解除条件以及程序,那肯定就得按照约定来执行。
要是合同里没有约定这些,一般就需要双方协商一致,达成一致意见后才能解除合同。
要是其中一方出现了违约行为,像没按照约定支付租金之类的情况,另一方就有权解除合同。
不过,在解除合同之前,需要用书面的形式通知对方,并且得好好保留相关的证据,这样才能更好地维护自己的权益。
要是因为一些不可抗力的因素,
总之,到底能不能解除合同以及用什么样的方式解除合同,都得根据具体的合同内容以及实际的情况来确定。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋租赁合同后,次日小朱想解除合同。小朱称因突发洪水(不可抗力)无法继续租赁;小李则认为合同未明确此为解除条件,且怀疑小朱借口解约,双方就能否解除合同产生争议。

案情分析:

1、若合同约定了解除条件及程序,需按约定执行。此案件中若有相关约定,且洪水符合约定的解除情形,小朱可解除。
2、若合同无约定,需双方协商一致。小朱与小李未协商一致,小朱单方以洪水为由解约存争议。
3、若因不可抗力致无法履行,双方可解除且无责。若洪水确实使租赁无法继续,小朱解约或可支持。
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