80岁以上老人签合同能否生效
最新修订 | 2025-01-09
2.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于80岁以上老人签合同是否生效的问题，需要依据具体情况来进行判断，以下为你详细说明：
一、具有完全民事行为能力的情况
若80岁以上的老人心智健全，思维清晰，对周围事物有正常的认知和判断能力，能够准确理解合同所涉及的各项内容，并且清楚地辨认自己行为所带来的法律后果，那么在这种情况下，老人签订的合同通常是有效的。
例如，有一位80多岁的老人，身体硬朗，思维敏捷。
当他想要签订一份房屋租赁合同的时候，他能够清楚地知道自己作为承租方或者出租方所享有的权利以及需要承担的义务。
对于租赁房屋的具体情况，如房屋位置、面积、租金金额及支付方式等关键条款，都有清晰的认识和理解。
在这种情况下，他所签订的房屋租赁合同就是有效的。
二、限制民事行为能力或无民事行为能力的情况
如果老人因为患有老年痴呆等疾病，导致其认知和判断能力下降，不能完全辨认自己的行为，那么他就属于限制民事行为能力人。
而如果老人病情严重，完全不能辨认自己的行为，则被认定为无民事行为能力人。
在这种情况下，老人独立签订的合同效力是待定的。
也就是说，需要经过其法定代理人的追认，该合同才会有效。
不过，有一些特殊情况除外，
总之，判断80岁以上老人签合同是否有效，关键在于其是否具备相应的民事行为能力。
案情回顾:
80多岁的小朱欲签订房屋租赁合同，身体硬朗思维敏捷，清楚知晓租赁相关权利义务及关键条款。而80岁的小李患老年痴呆，认知下降，也签订了一份合同。争议点在于他们所签合同是否有效。
案情分析:
1、小朱心智健全，对合同内容有清晰认知和判断，能辨认行为后果，其签订的房屋租赁合同通常是有效的，符合具有完全民事行为能力的情况。
2、小李因患病认知下降，若为限制民事行为能力人，其独立签的合同效力待定，需法定代理人追认；若为无民事行为能力人，独立签的合同一般无效，但纯获利益或与其状况相适应的合同有效。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
80岁以上老人抚养费是多少老年人赡养费标准：根据赡养义务人丧失劳动能力程度，参照当地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被赡养人为未成年人的，计算至十八周岁；无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
子女抚养
-
80岁以上老人犯法怎样判刑？80岁以上老人犯法怎样判刑需要根据行为人所实施的犯罪行为的严重程度等因素处理，如果是行为人实施的犯罪行为十分严重的，就会被就加重处罚，但是在一般情况下，如果是七十五周岁以上的老人犯罪的，就可以从轻或者减轻处罚，具体的犯罪的处理规定可以参考下文。
刑事处罚辩护
-
80岁以上的老人犯罪要判刑吗？80岁以上的老人犯罪可能会被判刑、也有可能不会。现行法并没有法规定80周岁的公民犯罪后不用受到刑事处罚，故此具体80岁以上的老人犯罪要判刑吗，要结合具体的刑事案件确定。
刑事处罚辩护
问题没解答? 125381人选择咨询律师
80岁以上老人签合同能否生效
一键咨询
80岁以上老人犯法怎样判刑？
80岁以上老人犯法怎样判刑需要根据行为人所实施的犯罪行为的严重程度等因素处理，如果是行为人实施的犯罪行为十分严重的，就会被就加重处罚，但是在一般情况下，如果是七十五周岁以上的老人犯罪的，就可以从轻或者减轻处罚，具体的犯罪的处理规定可以参考下文。
10w+浏览
刑事辩护
80岁以上老人抚养费是多少
老年人赡养费标准：根据赡养义务人丧失劳动能力程度，参照当地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被赡养人为未成年人的，计算至十八周岁；无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
10w+浏览
婚姻家庭山西农村司机56岁车祸去世无第三方，妻子农村56岁在家务农，母亲农村77岁，两个孩子农村31岁已婚，27岁未婚做过先心病手术，大概可以获取多少赔偿金？
[律师回复] 你好，请问是单方事故吗？
3.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
交通事故反诉有效吗
[律师回复] 交通事故反诉在符合法律规定的情形下具备有效性。反诉有着特定的要求，像是要与本诉基于同一法律关系或者同一事实；反诉的被告必须得是本诉的原告；反诉的请求以及理由和本诉有着牵连性等等。倘若反诉请求合理，证据也很充分，并且符合诉讼程序的相关要求，那么法院将会对其进行审理并且作出裁决。然而，要是反诉不满足上述这些条件，又或者存在程序方面的瑕疵等问题，就很有可能会被法院予以驳回。在交通事故的案件当中，反诉方一定要清晰地明确其反诉的具体内容以及依据，借助合法的途径来维护自身的合法权益。总之，对于交通事故反诉是否有效这件事，需要依据具体的案件情况来进行判断和审理，不能一概而论。
4.6w浏览
80岁以上的老人犯罪要判刑吗？
80岁以上的老人犯罪可能会被判刑、也有可能不会。现行法并没有法规定80周岁的公民犯罪后不用受到刑事处罚，故此具体80岁以上的老人犯罪要判刑吗，要结合具体的刑事案件确定。
10w+浏览
刑事辩护公证遗嘱什么时间失效的
[律师回复] 公证遗嘱没有固定的失效时间。只要它符合法律规定的形式要件，并且未被依法撤销或者变更，就会一直有效。
1. 如果遗嘱人订立了新的遗嘱，新遗嘱符合法律规定且明确撤销或变更之前的公证遗嘱，那新遗嘱为准，原公证遗嘱失效。
2. 遗嘱人去世后遗嘱开始生效，可若遗嘱涉及的财产在生效前已被处分或者遗嘱所附条件未成就等情况，虽不是公证遗嘱本身失效，但会影响执行效果。
建议人们在订立公证遗嘱后，如果想要改变遗嘱内容，应按照法律规定的程序进行变更或者撤销，以确保遗嘱的有效性和可执行性。同时，在订立遗嘱时，对于遗嘱涉及的财产状况和所附条件要有清晰准确的表述，避免日后出现执行上的争议。
1. 如果遗嘱人订立了新的遗嘱，新遗嘱符合法律规定且明确撤销或变更之前的公证遗嘱，那新遗嘱为准，原公证遗嘱失效。
2. 遗嘱人去世后遗嘱开始生效，可若遗嘱涉及的财产在生效前已被处分或者遗嘱所附条件未成就等情况，虽不是公证遗嘱本身失效，但会影响执行效果。
建议人们在订立公证遗嘱后，如果想要改变遗嘱内容，应按照法律规定的程序进行变更或者撤销，以确保遗嘱的有效性和可执行性。同时，在订立遗嘱时，对于遗嘱涉及的财产状况和所附条件要有清晰准确的表述，避免日后出现执行上的争议。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
手写的协议书在法律上生效吗
[律师回复] （一）确认双方真实意思表示
要确保协议内容是双方真实意愿的体现，不存在一方欺骗另一方，或者用强迫、威胁等手段让对方签订协议的情况。比如，不能一方隐瞒重要事实，诱导另一方签订对自己不利的协议；也不能通过暴力、威胁人身安全等方式逼迫对方签字。
（二）遵循法律法规和公序良俗
协议内容不能和国家的法律法规中强制性的规定相冲突，也不能违背社会的公共秩序和善良风俗。例如，不能签订涉及违法犯罪活动的协议，像约定共同进行走私、贩毒等；也不能签订违背公序良俗的协议，如约定放弃对父母的赡养义务等。
（三）确认双方民事行为能力
签订协议的双方需要具备相应的民事行为能力。完全民事行为能力人签订的协议通常是有效的。完全民事行为能力人一般是指年满18周岁的成年人，或者年满16周岁不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的人。而限制民事行为能力人，比如8周岁以上不满18周岁的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人等，签订与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的协议时，需要经过其法定代理人追认后，协议才有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
要确保协议内容是双方真实意愿的体现，不存在一方欺骗另一方，或者用强迫、威胁等手段让对方签订协议的情况。比如，不能一方隐瞒重要事实，诱导另一方签订对自己不利的协议；也不能通过暴力、威胁人身安全等方式逼迫对方签字。
（二）遵循法律法规和公序良俗
协议内容不能和国家的法律法规中强制性的规定相冲突，也不能违背社会的公共秩序和善良风俗。例如，不能签订涉及违法犯罪活动的协议，像约定共同进行走私、贩毒等；也不能签订违背公序良俗的协议，如约定放弃对父母的赡养义务等。
（三）确认双方民事行为能力
签订协议的双方需要具备相应的民事行为能力。完全民事行为能力人签订的协议通常是有效的。完全民事行为能力人一般是指年满18周岁的成年人，或者年满16周岁不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的人。而限制民事行为能力人，比如8周岁以上不满18周岁的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人等，签订与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的协议时，需要经过其法定代理人追认后，协议才有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4.2w浏览
在民政局办理的离婚协议有法律效应吗
[律师回复] 结论：
在民政局办理的离婚协议具有法律效力，但需符合法定条件。
法律解析：
离婚协议是夫妻双方在自愿的基础上，对离婚相关事宜达成的一致意见，包括子女抚养、财产债务处理等。经婚姻登记机关备案后，就具备了法律约束力，双方必须按照协议履行各自义务。这是因为《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议在办理离婚登记后生效，能保障双方的合法权益。然而，在未办理离婚登记手续前，离婚协议是可变更或撤销的，比如双方协商一致后可修改协议内容。办理离婚登记后，若存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意思表示的情形，一方也可请求法院变更或撤销离婚协议。如果你对离婚协议的法律效力、变更或撤销等相关问题有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为你提供详细准确的法律解答和建议。
在民政局办理的离婚协议具有法律效力，但需符合法定条件。
法律解析：
离婚协议是夫妻双方在自愿的基础上，对离婚相关事宜达成的一致意见，包括子女抚养、财产债务处理等。经婚姻登记机关备案后，就具备了法律约束力，双方必须按照协议履行各自义务。这是因为《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议在办理离婚登记后生效，能保障双方的合法权益。然而，在未办理离婚登记手续前，离婚协议是可变更或撤销的，比如双方协商一致后可修改协议内容。办理离婚登记后，若存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意思表示的情形，一方也可请求法院变更或撤销离婚协议。如果你对离婚协议的法律效力、变更或撤销等相关问题有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为你提供详细准确的法律解答和建议。
3.9w浏览
80岁以上老人立遗嘱有效条件
遗嘱人须具备遗嘱能力，即依法享有建立遗嘱并自由处理其财产的权利。
立遗嘱时，必须表达真实意愿，且不得剥夺无劳动能力和生活来源的继承人的继承权。
遗嘱内容需合法，不得违反社会公共利益和公序良俗。
遗嘱形式包括自书、代书、录音、口头和公证遗嘱，每种形式均需符合特定要求，如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明日期，代书遗嘱需有两名以上见证人并签字等。
公证遗嘱需按法定程序公证。
10w+浏览
婚姻家庭我从事爆破作业十多年了(爆破员)，可以申请提前退休(55岁)吗?，想了解从事爆破作业对退休政策有何影响?
[律师回复] 您好，详细沟通一下情况
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
80岁的老人被判刑
80岁老者犯罪，若具备完全民事行为能力，应依法担责，但量刑时会考虑其年龄因素。
对于14-16周岁的犯罪嫌疑人，若犯下严重罪行，如故意杀人、抢劫等，需负刑事责任。
14-18周岁的犯罪行为人，法律也会考虑从轻或减轻处罚。
而12-14周岁的未成年人，若犯下严重罪行，经最高人民检察院审查后，同样需承担刑事责任。
10w+浏览
刑事辩护孩子18岁上大学还要给抚养费吗
[律师回复] 18岁一般是孩子成年的标志，此时父母通常不再有法定抚养义务。不过存在特殊情形，若孩子18岁后还在接受高中及以下学历教育，或者因为自身残疾等不能独立生活，父母就得继续支付抚养费。当孩子成年且完全具备民事行为能力能独立生活时，父母可以不再承担抚养责任，但要是父母愿意继续给抚养费，法律也不干预。
解决措施和建议：
父母要明确自身的法定抚养义务界限，在孩子接近18岁时提前规划。如果孩子面临特殊情况，如学业未完成等，父母应根据自身经济能力合理安排抚养费的给付。同时，孩子也要尽快提升自己的独立能力，在达到法定成年年龄后，能自食其力的尽量不给父母增添负担。
解决措施和建议：
父母要明确自身的法定抚养义务界限，在孩子接近18岁时提前规划。如果孩子面临特殊情况，如学业未完成等，父母应根据自身经济能力合理安排抚养费的给付。同时，孩子也要尽快提升自己的独立能力，在达到法定成年年龄后，能自食其力的尽量不给父母增添负担。
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
调解离婚没有财产公证有效吗
[律师回复] 结论：
调解离婚本身具有法律效力，即便未进行财产公证，离婚协议中符合法律规定的财产约定也有效，但可能增加后续财产纠纷处理难度。
法律解析：
1、调解离婚是在法院或其他调解机构主持下，双方自愿达成离婚协议并经法院确认的离婚方式，这种离婚方式是合法有效的。
2、离婚协议中财产分割条款，只要是双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，就对双方有法律约束力，财产公证并非离婚必要条件，所以未公证不影响财产约定效力。
3、不过，在后续可能出现的财产纠纷中，未公证的财产约定在举证等方面会存在困难，因为公证后的协议在证据效力上通常更强。所以，虽然调解离婚及未公证的财产约定在符合法律规定时有效，但为避免后续纠纷处理的麻烦，建议在签订离婚协议时尽量考虑进行财产公证。如果对调解离婚及财产约定效力等相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。
调解离婚本身具有法律效力，即便未进行财产公证，离婚协议中符合法律规定的财产约定也有效，但可能增加后续财产纠纷处理难度。
法律解析：
1、调解离婚是在法院或其他调解机构主持下，双方自愿达成离婚协议并经法院确认的离婚方式，这种离婚方式是合法有效的。
2、离婚协议中财产分割条款，只要是双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，就对双方有法律约束力，财产公证并非离婚必要条件，所以未公证不影响财产约定效力。
3、不过，在后续可能出现的财产纠纷中，未公证的财产约定在举证等方面会存在困难，因为公证后的协议在证据效力上通常更强。所以，虽然调解离婚及未公证的财产约定在符合法律规定时有效，但为避免后续纠纷处理的麻烦，建议在签订离婚协议时尽量考虑进行财产公证。如果对调解离婚及财产约定效力等相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。
3.5w浏览
无效合同引起的财产后果应怎样处理
[律师回复] 无效合同引发的财产后果处理方式多样。返还财产是首要的，得到财产的一方要把财产归还给另一方，从而让财产关系回归到签合同之前的状态。接着，若财产无法返还或者没必要返还，就要折价补偿，按照取得财产的价值来操作。还有赔偿损失这一方式，有过错的一方得赔偿另一方因合同无效遭受的损失，双方都有过错就各自承担相应责任。要是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益造成合同无效，得到财产的一方应返还财产，不能返还或没必要返还时要折价补偿，而且有过错的一方还要赔偿对方因此受到的损失。
解决措施和建议：
1. 签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保合同有效性，避免无效合同情况出现。
2. 一旦发现合同可能无效，及时收集相关证据，以明确财产状况和各方责任。
3. 在处理无效合同财产后果时，遵循法律规定，积极协商，减少不必要的纠纷。
解决措施和建议：
1. 签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保合同有效性，避免无效合同情况出现。
2. 一旦发现合同可能无效，及时收集相关证据，以明确财产状况和各方责任。
3. 在处理无效合同财产后果时，遵循法律规定，积极协商，减少不必要的纠纷。
3.8w浏览
15岁偷汽车并损毁法律怎么处理
[律师回复] 15 岁偷车并损毁，这可是未成年人干出的严重违法事儿。15 岁，还属于未成年人范畴，通常是不用承担全部刑事责任的，不过，会让其父母或者其他监护人去管教管教；要是情况必要，还能由政府来收容教养。
就像那偷汽车的行为，得看汽车的价值等因素，有可能构成盗窃罪，得具体情况具体分析。而损毁汽车，那就可能构成故意毁坏财物罪。
在处理这类案件的时候，会把未成年人的年龄、认知能力以及犯罪情节等因素都综合起来考虑。始终是以教育为主，惩罚为辅的原则来处理，想方设法尽量别给未成年人的未来带来太大影响，同时，也一定会保障被害人的合法权益，让法律既彰显公正，又充满温情。
就像那偷汽车的行为，得看汽车的价值等因素，有可能构成盗窃罪，得具体情况具体分析。而损毁汽车，那就可能构成故意毁坏财物罪。
在处理这类案件的时候，会把未成年人的年龄、认知能力以及犯罪情节等因素都综合起来考虑。始终是以教育为主，惩罚为辅的原则来处理，想方设法尽量别给未成年人的未来带来太大影响，同时，也一定会保障被害人的合法权益，让法律既彰显公正，又充满温情。
3.6w浏览
