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赠予行为需要注意哪些法律风险
- 律师解析
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赠予行为在生活中较为常见，但其中存在一些法律风险需要我们格外关注，具体如下：
一、赠予合同的任意撤销权
在赠予行为中，一般情况下，赠与人在赠与财产的权利转移之前，是可以撤销赠与的。
例如，甲打算送乙一台电脑，在还没有把电脑实际交付给乙之前，甲可以改变主意不送了。
不过，有两种情况是例外的。
一是经过公证的赠与合同，
二、赠予财产的瑕疵
赠与人要确保赠与的财产没有权利上的瑕疵。
如果因为权利瑕疵给受赠人带来了损失，赠与人可能就需要承担赔偿责任。
三、附义务赠予
当赠予附有义务时，受赠人需要按照约定去履行义务。
四、法定撤销权
若受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，像殴打赠与人；或者对赠与人有扶养义务却不履行，赠与人可以撤销赠予。
五、税务风险
某些赠予情形下，可能会涉及到税费缴纳问题。
例如，赠予房产可能需要缴纳契税等，所以在赠予前要提前了解相关税务规定。
案情回顾:
小朱打算赠予小李一套房产，签订赠予合同但未公证且未办理过户手续，后小朱反悔不想赠予了。另外，小胡将抵押给银行的车辆赠予小丽，小丽因抵押问题受损。小静接受附义务赠予资金后未按约定汇报进展。争议点在于这些赠予行为能否撤销及赠与人是否担责。
案情分析:
1、小朱在房产未过户即财产权利未转移前，可撤销赠予，因该赠予合同未公证。
2、小胡赠予有权利瑕疵的车辆给小丽，导致小丽受损，小胡应承担赔偿责任。
3、小静未履行附义务赠予约定的义务，赠与人有权撤销赠予。
4、若受赠人严重侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养义务，赠与人可行使法定撤销权。
5、赠予房产涉及税务风险，赠予前应了解相关税务规定。
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